• Verkocht

Jan Bungenershof 30 5709 AZ Helmond Rijpelberg-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2022
Verkoopdatum
20 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een fraaie tussenwoning op een van de mooiste, verkeersvrije en rustige woonplekjes in de wijk Rijpelberg: dat is wonen aan Jan Bungenershof 30!

Enkele kenmerken die bij de woning passen:
- Ligging aan voetpad aan de voorzijde en uitzicht op het groen
- Parkeergelegenheid aan achterzijde van de woning, parkeerplaats op eigen terrein mogelijk
- Met aandacht en liefde voor het huis bewoond en onderhouden
- 3 slaapkamers en potentie voor 4e kamer
- Vaste trap naar de 2e verdieping;
- Fijne tuin met fijne overkapping aan huis

Wonen in Rijpelberg, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn het NS treinstation en diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Voor een wandeling bent u zo in de Bakelse Bossen. Kortom, een centrale ligging.

Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer en open keuken. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping biedt potentie voor de 4e slaapkamer.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree
Via de voortuin komt u bij de voordeur met luifel die toegang geeft tot de hal. Naast de garderobe ruimte is hier ook de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. De loopdeur brengt u naar de woonkamer. De vloer is voorzien van een houten vloer, welke doorgelegd is naar het woongedeelte.

Woonkamer
De Z vorm woonkamer biedt veel lichtinval door de fijne raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer zult u de privacy ervaren door de vrije ligging. Er is gelegenheid voor het plaatsen van zowel een zit- als eethoek.

Keuken
Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een fraai keukenblok met composiet werkblad welke in een L opstelling is geplaatst. Naast de kastruimte is de volgende apparatuur aanwezig: 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De loopdeur brengt u naar de terrasoverkapping in de achtertuin.

Portaal en toiletruimte
Aan het tussenportaal, bereikbaar vanuit de woonkamer, grenst de toiletruimte (recent vernieuwd) met wandcloset en fonteintje. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping.

1E VERDIEPING:

Via de trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt een tapijt vloerbedekking .

Slaapkamer I
Deze eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Met een grootte van circa 7,5 m² kan een eenpersoons slaapkamerinrichting geplaatst worden. Op de vloer ligt tapijt vloerbedekking.

Slaapkamer II
Aan de voorzijde ligt de tweede kamer welke als hoofdslaapkamer in gebruik is. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoons slaapkamerinrichting (grootte ruim 12 m²). Op de vloer ligt vinyl.

Slaapkamer III
Met een grootte van ruim 12 m² biedt deze slaapkamer aan de achterzijde ook de gelegenheid voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Er is een vaste kastenwand aanwezig en er ligt een vinylvloer.

Badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde en is ingedeeld met een ligbad met handdouche, wastafel, staand toilet, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Het raam biedt natuurlijk daglicht en mogelijkheid tot ventilatie.

2E VERDIEPING

Via de vaste trap bereikt u deze verdieping, welke thans in gebruik is als zolderkamer. De ruimte kan indien gewenst verdeeld worden in een overloop en vierde slaapkamer.

In de schuine delen zijn bergkasten gerealiseerd en de opstelling van de unit voor de stadsverwarming is hier aanwezig. Daglicht toetreding vindt middels een klein dakraam plaats. Derhalve mag deze ruimte thans niet officieel als leefruimte benoemd worden, maar is wel degelijk zo te gebruiken.

TUIN

De fijne achtertuin heeft een ligging op het oosten, waarbij u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het mooie weer. Aan huis is een fijne terrasoverkapping met lichtkoepel geplaatst waar in het verlengde ook een handmatig bedienbare zonneluifel geplaatst is.

De tuin is verder sfeervol aangelegd met onder andere een gazon en plantenborders. De berging, voorzien van elektra, biedt gelegenheid voor opslag van de tuinspullen en fietsen. De poort aan de achterzijde biedt de vrije achterom en komt uit bij de parkeerplaatsen die aan de achterzijde liggen.

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 1980. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdieping. Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. Het dak en de spouwmuren zijn tijdens de bouw geïsoleerd. De unit van de stadsverwarming is eigendom en is in 2005 vernieuwd.

Kortom: bent u op zoek naar een fraaie en zeer goed onderhouden tussenwoning? Bel ons dan voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 0492-505510

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.