• Verkocht

Bruistenserf 2 5706 JD Helmond Schutsboom

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau van deze halfvrijstaande woning (jaren '30 stijl) met aangebouwde leefkeuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), inpandige garage, oprit met laadpaal en zonnige achtertuin. De leefruimte is vergelijkbaar met diverse vrijstaande woningen in de omgeving en is verdeeld over 3 verdiepingen én een extra bergzolder. Uitstekend gelegen op loopafstand van winkelgebied De Veste en NS-station Brandevoort.

BEGANE GROND

Hal met houten plankenvloer en licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, houten plankenvloer en sfeervolle gashaard. De aangebouwde leefkeuken (voorheen garage) is voorzien van een tegelvloer en een hoogwaardige, greeploze opstelling, voorzien van kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de inpandige garage aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer. 3 Ruime slaapkamers met laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met kolomkast.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, zonneboiler, WTW-unit en HR-combiketel (2018). Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een 5e kamer die eenvoudig te wijzigen is naar een extra slaapkamer middels plaatsing van een dakvenster.

ZOLDER

Vanuit slaapkamer 4 vaste trapopgang naar praktische bergzolder.

TUIN

Keurig aangelegde achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrische zonneluifel.

ALGEMEEN

- Uitstekende ligging in Brandevoort op loopafstand van winkelgebied De Veste en NS-station Brandevoort
- Eigentijds afwerkingsniveau
- Recent buiten schilderwerk
- Aangebouwde leefkeuken met luxe, greeploze opstelling en kookeiland
- Drie verdiepingen én vaste trap naar extra bergzolder
- Eigen oprit met laadpaal (ter overname) voor elektrische auto
- Zonnige achtertuin
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Begane grond met vloerverwarming (bijverwarming)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (9,2 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.