• Verkocht

Stepekolk-Oost 72 5706 LA Helmond Brand

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 739.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2022
Verkoopdatum
22 november 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een zeer ruim herenhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau hebben wij een unieke kans! Deze schitterende geschakelde 2/1-kapwoning heeft een bijzonder sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken, maar liefst zes slaapkamers, een walk-in-closet, twee badkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een heerlijke tuin die veel privacy biedt. Tevens beschikt de woning over een oprit.

De woning is gelegen in Brandevoort in Helmond en heeft een uitstekende ligging nabij vele voorzieningen, maar wel aan een rustige en verkeersarme parallelweg. Bovendien is er een goede verbinding naar het centrum van Helmond én Eindhoven. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze prachtige, instapklare woning met eigen ogen bekijken, maak dan snel een afspraak!

BEGANE GROND

Zodra de voordeur open gaat, is de toon gezet. De imposante ontvangsthal met vide beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. In de ruime hal bevindt zich het toilet. De toiletruimte, welke in 2021 nog geheel werd vernieuwd, is luxe betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en matzwarte details.
De woonkamer en-suite heeft aan de voorzijde een sfeervolle uitgebouwde erker en geniet daardoor een fijne lichtinval. De woonkamer beschikt over een massieve eikenhouten vloer die de ruimte een stoer karakter geeft. Middels schuifdeuren is het eetgedeelte bereikbaar dat over dezelfde massieve eikenhouten vloer beschikt. Middels openslaande tuindeuren is het overdekte terras bereikbaar. De doorkijk gashaard maakt van de eetkamer een gezellige en sfeervolle ruimte. Een open doorgang leidt naar de ruime leefkeuken welke beschikt over een tegelvloer en vloerverwarming. De luxe, greeploze (eiland)keuken is uitgevoerd in hoogglans en is voorzien van duurzame en moderne composiet werkbladen, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, steenoven en een Quooker-kraan. De keuken beschikt daarnaast volop bergruimte in de laden. Het barretje maakt het plaatje helemaal af. De ruime bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming beschikt over een uitstortgootsteen en de aansluiting voor het witgoed.
De inpandige, verwarmde garage met tegelvloer is bereikbaar middels openslaande garagedeuren. In de garage bevindt zich de meterkast met uitgebreide installatie met laadpaal en de unit voor de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

De overloop met vide biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
De slaapkamer en-suite heeft zowel een slaap- als woon/werkvertrek, gescheiden door schuifdeuren. Het woon/werkgedeelte aan de voorzijde van de woning beschikt over een uitgebouwde erker waardoor er volop lichtinval is. Momenteel wordt de ruimte niet als zodanig gebruikt, maar het is een ruime slaapkamer. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim. Deze kamer beschikt over een Frans balkon en heeft een open doorgang naar de walk-in-closet. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset.
De ruime en moderne badkamer is eveneens betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tegelvloer met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

De ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle kamers hebben een goed formaat en het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Eén van de slaapkamers heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De tweede badkamer is ook met recht een volwaardige badkamer te noemen. Gedeeltelijk betegeld met een moderne, maar neutrale tegel en deels stucwerk wanden. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. 's Ochtends in de rij staan voor tanden poetsen is in deze woning dus niet nodig.

DERDE VERDIEPING

Via een vaste trap is er toegang tot de derde verdieping, met hier de laatste, tevens ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft twee dakramen waardoor het een lichte kamer is. Op de voorzolder is bergruimte achter de knieschotten en je vindt er de cv-combiketel met boiler + wtw-unit.

TUIN

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is daarmee perfect om van de late middag- en avondzon te genieten. De tuin is keurig aangelegd met een overdekt terras, een tweede terras, gazon en volwassen bomen.

BIJZONDERHEDEN

- sfeervol, modern en instapklaar herenhuis met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- maar liefst 230 m2 woonoppervlakte;
- hoge plafonds begane grond (2.90m);
- gehele woning voorzien van paneeldeuren;
- luxe leefkeuken;
- zes slaapkamers (én een walk-in-closet) en twee badkamers, dus ook ideaal voor grote gezinnen;
- tien zonnepanelen en een energielabel A;
- laadpaal auto (ter overname);
- buitenschilderwerk 2022;
- centraal gelegen in de wijk Brandevoort, op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en NS-station;
- goede verbinding naar het centrum van Helmond en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
934 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (9,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.