Jacob Marisstraat 4 5702 VH Helmond Bloemvelden

Zoek je een woning met ruime tuin met berging en achterom, 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en mogellijkheid voor een vaste trap naar een zolder waar je makkelijk een extra kamer kunt maken? Dan is deze goed onderhouden voormalige huurwoning een goede keuze.

- LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.
- LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 118 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR;

Indeling:
Via voortuin naar hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met half openkeuken.

De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval.

Half openkeuken met eenvoudig doch net keukenblok; verder is er een provisiekast.

De achtertuin is ruim, gelegen op het zonnige Westen en diep waardoor er volop mogelijkheden zijn om eventueel uit te bouwen, een overkapping te plaatsen en/of een extra berging. Er is een achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer waaraan gelegen;
Slaapkamer 2,99 x 3,63 m.
Slaapkamer 3,58 x 2,92 m.
Slaapkamer 2,74 x 2,51 m.

Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer.

Badkamer met douche in bad en wastafel.

De tweede verdieping is nu middels vlizotrap te bereiken maar een vaste trap is mogelijk; hierdoor neemt de woonoppervlakte toe. Op deze zolder is de CV combiketel opgesteld.
Ook is er al een dakraam voor natuurlijke lichtinval.

Er is gebruik gemaakt van kunststof kozijnen en het dak is compleet geïsoleerd en vernieuwd qua isolatieplaten en pannen.

- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom;

- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.