Nieuwstraat 22 5707 VM Helmond

Aan de rand van Helmond-West staat deze verrassende kleine hoekwoning met binnentuin, diepe achtertuin en grote stenen berging. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum Helmond en nabij het “Combi” centrum aan de Mierloseweg met dagwinkels en speciaalzaken. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, dichte keuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Voorzieningen zoals een sportcentrum, basisscholen, het NS station en goede verbindingen richting Eindhoven, Deurne en Venlo aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Direct aan de voorgelegen stoep, toegang naar de woning, entree/hal met granol wanden, travertin tegelvloer, schrootjes plafond, meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaars) en garderobenis. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met travertin tegelvloer is deels voorzien van granol- en schoonmetselwerk wanden, schrootjes plafond en airco (warmte- en koeling). De grote raampartijen zowel aan de voor,- en achterzijde voorzien van dubbele beglazing zorgen voor volop daglicht in de woonkamer. Doorloop naar de leefkeuken. De dichte keuken met aluminium schuifpui ramen (enkel glas) is voorzien van een lichte laminaatvloer, schrootjes plafond en betegelde wanden. Een eiken inrichting in wandopstelling is voorzien van enkele onderkasten, een aanrechtblad en een geiser. Vanuit de keuken is er toegang naar sanitaire voorzieningen en via een aparte deur toegang naar de binnentuin met kunstgras. De apart gelegen deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en verwarming. Aansluitend de deels betegelde badkamer met kunststofschrootjes, raampartij voor natuurlijk daglicht, ligbad en een doucheruimte.

1e verdieping:
Via de overloop toegang naar drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een wastafel aansluiting. De slaapkamers hebben als afwerking een laminaatvloer, granol wanden en een schrootjes plafond.

Achtertuin:
Een diepe achtertuin zonder verdere inrichting aanwezig. Vanuit de achtertuin toegang naar een grote berging, verdeeld in twee ruimtes met raam. De ruimtes kunnen worden betrokken bij de woonruimte of voor andere doeleinden worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 25 m²
- Inhoud ca. 383 m³.
- Geheel naar eigen smaak in te richten.
- Hoekwoning met drie slaapkamers.
- Voorzien van badkamer en toilet op de begane grond.
- Diepe achtertuin met grote stenen berging direct aan de achtergevel.
- Ligging nabij dagwinkels en op loopafstand van stadscentrum Helmond.
- Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.