• Verkocht

Nieuwstraat 22 5707 VM Helmond West

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Helmond-West staat deze verrassende kleine hoekwoning met binnentuin, diepe achtertuin en grote stenen berging. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum Helmond en nabij het “Combi” centrum aan de Mierloseweg met dagwinkels en speciaalzaken. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, dichte keuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de 1e verdieping. Voorzieningen zoals een sportcentrum, basisscholen, het NS station en goede verbindingen richting Eindhoven, Deurne en Venlo aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Direct aan de voorgelegen stoep, toegang naar de woning, entree/hal met granol wanden, travertin tegelvloer, schrootjes plafond, meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaars) en garderobenis. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met travertin tegelvloer is deels voorzien van granol- en schoonmetselwerk wanden, schrootjes plafond en airco (warmte- en koeling). De grote raampartijen zowel aan de voor,- en achterzijde voorzien van dubbele beglazing zorgen voor volop daglicht in de woonkamer. Doorloop naar de leefkeuken. De dichte keuken met aluminium schuifpui ramen (enkel glas) is voorzien van een lichte laminaatvloer, schrootjes plafond en betegelde wanden. Een eiken inrichting in wandopstelling is voorzien van enkele onderkasten, een aanrechtblad en een geiser. Vanuit de keuken is er toegang naar sanitaire voorzieningen en via een aparte deur toegang naar de binnentuin met kunstgras. De apart gelegen deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fonteintje en verwarming. Aansluitend de deels betegelde badkamer met kunststofschrootjes, raampartij voor natuurlijk daglicht, ligbad en een doucheruimte.

1e verdieping:
Via de overloop toegang naar drie slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een wastafel aansluiting. De slaapkamers hebben als afwerking een laminaatvloer, granol wanden en een schrootjes plafond.

Achtertuin:
Een diepe achtertuin zonder verdere inrichting aanwezig. Vanuit de achtertuin toegang naar een grote berging, verdeeld in twee ruimtes met raam. De ruimtes kunnen worden betrokken bij de woonruimte of voor andere doeleinden worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 25 m²
- Inhoud ca. 383 m³.
- Geheel naar eigen smaak in te richten.
- Hoekwoning met drie slaapkamers.
- Voorzien van badkamer en toilet op de begane grond.
- Diepe achtertuin met grote stenen berging direct aan de achtergevel.
- Ligging nabij dagwinkels en op loopafstand van stadscentrum Helmond.
- Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND G 1896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
77 m² (16 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort makelaars

Bel 0492- 525552
Mevr. van Rhee
Nieuwstraat 22
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annemarie is een deskundige en hele lieve vrouw geeft goed advies betreft verkoop van je huis dit is het 2e wat ze voor ons verkocht heeft en 1 aangekocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van van Santvoort makelaars
Beste Marianne en Dries, Dankjewel voor de mooie woorden en beoordeling. Ik vond het ook deze keer weer een hele prettige samenwerking en ben er dankbaar voor dat we elkaar weer hebben kunnen helpen en jullie mij daar weer voor hebben gebeld. Geniet ervan. Veel groetjes Anne-Marie van Santvoort

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.