Karthuizerserf 40 5706 JL Helmond Schutsboom

Stijlvol en royaal wonen aan één van de mooiste lanen van Brandevoort?
Deze verrassend ruime en heerlijk lichte geschakelde woning brengt het je allemaal!

Denk bijvoorbeeld eens aan de riante living met dubbel openslaande deuren naar de tuin, een royale leefkeuken, vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer, praktische bergzolder, inpandige garage en grote voortuin met oprit met parkeerruimte voor twee auto's alsmede een keurig aangelegde achtertuin met fraaie terrasoverkapping.

Het woonhuis is prachtig en rustig gelegen op een gewilde plek in Brandevoort bij een groot en vrij gelegen plantsoen met speelruimte, wandelpaden en grasvelden. Op korte (loop) afstand bevinden zich bovendien de Ecozone, markthal, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Eindhoven.

Ook het treinstation is op korte afstand gelegen waardoor u met de trein binnen enkele minuten in het centrum van Helmond of Eindhoven bent. Je bent van harte welkom om dit fraaie aanbod te aanschouwen!

INDELING
Begane grond:
Entree:
De ruime en lichte ontvangsthal is uitgerust met een plavuizenvloer, stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevindt zich een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne taatsdeur met toegang tot de living.

Toilet:
Het luxe betegelde toilet is royaal van formaat en uitgerust met een hangend closet, mechanische ventilatie alsmede een fonteintje.

Living:
De riante en heerlijk lichte, L-vormige living heeft diverse raampartijen met een prettige lichtinval, waardoor er een weids uitzicht is op het speelveld aan de voorzijde en de keurig aangelegde achtertuin. De living is uitgerust met een houten vloer (in visgraat gelegd) met vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond en aan de achterzijde dubbel openslaande deuren naar de tuin. Bovendien is er een afsluitbare bergruimte onder trapopgang (inclusief unit vloerverwarming). Een open doorloop geeft toegang tot de leefkeuken.

Leefkeuken:
De keuken is uitgerust met een plavuizenvloer met vloerverwarming, zes grote kamerhoge raampartijen met een fraaie lichtinval, deur naar de bijkeuken en zicht op de tuin. De moderne keukeninstallatie is uitgevoerd met een granieten werkblad, spuegel achterwand, 4 zones inductiekookplaat, rvs afzuigkap, Grohe quooker, koelkast, 1 1/2 rvs spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. De keukeninstallatie herbergt veel kastruimte d.m.v. diverse laden en kasten.

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met een plavuizenvloer, geheel betegelde wanden, deur naar de tuin, praktisch werkblad met aansluiting t.b.v. wasapparatuur daarboven.

Inpandige garage:
Via de bijkeuken toegankelijk. Voorzien van een vaste schuifkastenwand (4 deurs) met veel bergruimte, tegelvloer, verlichting, elektra en dubbel openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop:
Ruime, lichte overloop uitgerust met een laminaatvloer, zijraam met rolluik en een luxe toilet (geheel betegeld met een hangend closet).

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn royaal van formaat, genieten een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en zijn uitgevoerd met stucwerk wanden- en plafond en een laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe vernieuwde badkamer is uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel in meubel, spiegel, handdoekenradiator en een dubbele douche (breed) met een glazen schuifwand inclusief thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
De lichte overloop is voorzien van een zijraam, laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond.

Slaapkamer IV:
Ruime, lichte slaapkamer met een groot Velux dakvenster aan de voorzijde. Achter knieschot is er volop bergruimte. De slaapkamer is verder uitgerust met een laminaatvloer, radiator en stucwerk wanden- en plafond.

Slaapkamer V:
Aan de achterzijde gelegen. Ruime lichte slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, bergruimte achter knieschot en radiator.

Bergkamer:
Praktische kamer met een Velux dakraam, vaste kastruimte met warmte-terug-win unit (Itho, 2018) en opstelling van de cv-ketel (Remeha). Bovendien is er een luik met vlizotrap naar de vliering over de volle breedte van de woning.

Achtertuin:
De tuin is fraai aangelegd en royaal bemeten. In de brede, aangelegde achtertuin bevindt zich een fraaie terrasoverkapping welke een gezellige ruimte biedt aan bijvoorbeeld een loungeset. Deze overkapping is voorzien van lichtspotjes in het plafond, een betegeld terras en verlichting. Verder is er in de tuin een terras aan huis met looppad (in cement gelegd) rondom in de tuin. De tuin is bovendien voorzien van een vlak met kunstgras met ronde trampoline, moderne vijver, beplanting, buitenkraan, houten tuinberging en buitenelektra. Kortom, het is een fijne privacy biedende tuin om in te vertoeven; zowel in de zon als in de schaduw!

Voortuin:
De moderne aangelegde voortuin is voorzien van siergrind, twee moderne plantenbakken, buitenkraan en betegelde oprit met parkeerruimte voor twee auto's.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijke, instapklare en moderne woning met rustige ligging in het populaire Brandevoort;
- Geliefde ligging aan rustig pleintje;
- Met luxe binnendeuren;
- Grote achtertuin;
- Vernieuwd sanitair (2018);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. garage;
- Optimale isolatievoorzieningen;
- Gesitueerd aan een mooie, rustige laan bij een groot en vrij gelegen plantsoen met speelruimte met diverse speeltoestellen;
- Op korte afstand van de Ecozone, diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het treinstation en uitvalswegen;
- Laat je aangenaam verrassen bij een vrijblijvende bezichtiging; je bent van harte welkom!