• Verkocht

Meeuwstraat 21 5702 KV Helmond Binderen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MEEUWSTRAAT 21 TE HELMOND

Deze goed onderhouden tussenwoning is ruim en licht. De keuken is halfopen en de indeling is zo gemaakt dat de zithoek goed indeelbaar is. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Er is standaard een vaste trap naar de tweede verdieping waar de mogelijkheid is voor het realiseren van een extra slaapkamer. De zonnige op het westen gelegen ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt opvallend veel privacy. De berging met garagedeur is met 23,3m² erg groot en heeft een goede toegang via het brede achterpad. Behalve in een kindvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning ook gelegen nabij scholen, speelveld en winkels. Ook de natuurgebieden De Bundertjes en 't Gulden Land zijn op loopafstand.

Begane grond
Via de entree van de woning komt u in de ruime en vooral lichte hal. De hal geeft u de toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Onder de trap is een voorraadkast. De deur naar de keuken is een paneeldeur met glas. Op de vloer is een lichte keramische tegel. Deze vloer ligt ook in de woonkamer en de keuken. Het gastentoilet heeft een duobloc en een fonteintje. Verder heeft het toilet nog een raampje en zijn de wanden deels betegeld. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam dat voorzien is van een rolluik. De zithoek is royaal, goed indeelbaar en licht uw uitzicht is ruim. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft een groot tweedelig raam met screen en zicht op de ruime achtertuin. Omdat de keuken slechts deels open is zijn er meer mogelijkheden voor het plaatsen van een ruime eethoek. Kortom de woonkamer is in zijn totaliteit circa 25m² groot en is goed indeelbaar.

Van de voorheen dichte keuken is op praktische wijze een halfopen keuken gemaakt door toepassing van een extra brede getoogde opening. Zoals al aangegeven heeft men in de keuken ook voor de functionele tegelvloer gekozen. Het keukenmeubel heeft een dubbele wandopstelling. Deze keuken heeft kunststof werkbladen en betegelde achterwanden. Aan apparatuur is aanwezig: een heteluchtoven; een vaatwasser; een 4-pits gaskookplaat; een afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop ligt laminaat en op de trappen vloerbedekking. De drie slaapkamers zijn 6,0m², 10,9m² en 13,5m² groot. De kleinste kamer is ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of kinderkamer. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en op de vloer ligt laminaat en er is een rolluik. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met op de vloer ook laminaat, heeft een breed raam met rolluik en is net als de andere kamers prettig licht. De kamer aan de voorzijde heeft een driedelig raam met rolluik. Ook hier ligt laminaat op de vloer. De badkamer heeft een dubbel hoog geplaatst raam voor het nodige daglicht en ventilatiemogelijkheden. De douche met douchecabine voorzien van een thermostaatkraan. Verder is er een wastafel met onderkastje. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt. Deze badkamer wordt verwarmd door een radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van deze woning is bereikbaar via de vaste trap. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (2015). Hier zijn er bergmogelijkheden in de schuinte. De hier aanwezige kamer heeft een klein dakraam aan de achterzijde. Op de vloer ligt vloerbedekking. Omdat het raam iets te klein is telt deze verdieping niet mee als gebruiksoppervlak wonen. Door het plaatsen van een iets groter raam zou dit wel het geval zijn. In de praktijk is het verschil natuurlijk nihil.

De tuin
De onderhoudsvriendelijke diepe tuin is op het westen gelegen en biedt u veel privacy door de ligging ten opzichte van de omliggende woningen. Deze tuin is geheel betegeld en heeft meerdere terrassen waar u kunt zitten. Er is een poort naar de achtergelegen gang. De berging met elektra heeft de omvang van een ruime garage en is ook voorzien van een garagedeur die uitkomt in de ruime gang aan de achterzijde. Een buitenkraantje en schrobputjes zijn aanwezig. Ook aan de voorzijde is een buitenkraantje.

Bijzonderheden
- Zeer grote berging
- Drie of eventueel vier slaapkamers
- Deels dubbele beglazing
- HR-combiketel is van 2015
- Diverse rolluiken;
- Diepe tuin op het westen
- Voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi vaillant (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND B 5642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Theo Keijzers Makelaardij

Bel 0492-848909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.