• Verkocht

Baritonstraat 7 5702 JJ Helmond Eeuwsels

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
18 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BARITONSTRAAT 7 TE HELMOND

Deze goed onderhouden tussenwoning is ruim en licht. De keuken is open en de indeling is zo gemaakt dat de zithoek goed indeelbaar is. De hoogglans keramische tegel en het gestuukte plafond zorgen voor een goede uitstraling. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. Dit waren er voorheen drie en indien gewenst behoren drie slaapkamers ook weer tot de mogelijkheden. Er is een vaste trap naar de grote tweede verdieping waar de mogelijkheid is voor het realiseren van een extra slaapkamer. De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een overkapping en berging. Behalve in een kindvriendelijke omgeving is deze ideale gezinswoning ook gelegen nabij scholen en winkels.

Begane grond
In de ruime hal is een keramische tegelvloer gelegen. De hal geeft toegang tot de living, het gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is hier de meterkast, een garderobe en een kelderkast. Het gastentoilet is halfhoog betegeld en heeft een fonteintje.

De toegang tot de living is rechtdoor. Deze living bestaat uit een open keuken en woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde en een zitgedeelte aan de voorzijde. De voormalige deur naar dit zitgedeelte van de woonkamer is komen te vervallen waardoor de woonkamer veel beter indeelbaar is. De grote ramen in voor- en achtergevel zorgen voor veel licht. Het gevoel van licht wordt versterkt door de lichte vloer-, wand en plafondafwerking.

Tussen de open keuken en woonkamer is een bar waaraan gezeten kan worden De keuken heeft een wandopstelling tegenover de bar. Er zijn boven en onderkastje en voldoende werkruimte. De bar zorgt voor extra werkruimte.
Aan apparatuur is aanwezig: een vaatwasser; een 4-pits gaskookplaat; een afzuigkap; een koelkast.

Via de loopdeur komt u in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de trap en de overloop ligt vloerbedekking. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer met hoge witte plint en de plafonds zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer is over de volle diepte van de woning gelegen. Deze slaapkamer is ruim 27m² groot en heeft een mooie indeling door de muur (die niet geheel doorloopt tot het plafond) die de scheiding vormt naar het kleedgedeelte van de slaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een dubbel raam en is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is circa 7,7m² groot.

De lichte badkamer heeft een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Deze geheel betegelde badkamer heeft een extra ruime douche met thermostaatkraan. Verder is er een wastafel met spiegel en een toilet.

Tweede verdieping
Deze tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel één open ruimte. De mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren is aanwezig. Er zijn twee dakramen. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de HR-combiketel (AWB 2020).

De tuin
Deze vrijwel geheel bestrate achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een overdekt terras achter in de tuin tegen de berging. Er is een vrije achterom en een buitenkraantje.

Bijzonderheden
- De woning heeft een energielabel C
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Vaste trap naar de 2e verdieping
- Perfecte gezinswoning
- Scholen en winkels nabij

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi 2020 ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND B 6130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Theo Keijzers Makelaardij

Bel 0492-848909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.