• Verkocht

Frontonstraat 91 5705 KH Helmond Annabuurt en Suytkade

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je een ruim appartement met 3 slaapkamers, een zonnig balkon, ruime woonkamer met fraai uitzicht, eigen parkeerplek en eigen berging in de kelder, gelegen op bovenste verdieping en op korte afstand van het stadcentrum met alle denkbare voorzieningen? Kom dan kijken bij dit luxe appartement.

Indeling:

De gezamenlijke entree van het complex is aan de Frontonstraat gelegen naast de inrit van de parkeergarage. De brievenbussen en het belplateau met video-intercom vindt u hier. Deze ruime centrale hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.

Vierde verdieping:

Via de centrale hal op de vierde verdieping kom je op de galerij. De ontvangsthal van het appartement geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet, de meterkast, de technische ruimte met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2020) en de trapopgang naar de woonkamer. In deze hal is de video-intercom. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

De kleinste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is circa 6,4m² groot. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is circa 16,5m² groot. De derde slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen. Deze kamer is circa 12,8m² groot. Ook deze kamer zou als hoofdslaapkamer kunnen dienen, maar is nu als werkkamer in gebruik. De badkamer is centraal tussen de twee grootste slaapkamers gelegen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een wastafel een douche met thermostaatkraan en een designradiator.

Vijfde verdieping
Op de vijfde en tevens bovenste verdieping is lichte woonkamer gelegen. Deze woonkamer is circa 42m² groot. Aan de voorzijde heeft de woonkamer vijf hoge ramen die doorlopen tot aan de grond. Hier heb je een mooi en weids uitzicht. Aan de achterzijde is een brede pui met raam en deur naar het terras. De woonkamer is erg licht en goed indeelbaar. Op de vloer ligt laminaat.

Het brede balkon (10m2) ligt op het Zuiden aan de achterzijde en geeft veel privacy naast een fraai uitzicht.

De keuken is aansluitend aan de woonkamer gesitueerd. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling met bovenkastjes bij het kookgedeelte. Het werkblad is van kunststof en de achterwanden zijn betegeld. Er is een rechthoekige 1½ spoelbak, een vier-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een afzuigkap. Voor de koelkast is een speciale nis aanwezig.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de ruime en afgesloten parkeergarage. Hier is uw eigen parkeerplaats en separate berging gelegen.

Bijzonderheden
- Licht en goed indeelbaar appartement
- Drie slaapkamers
- Gelegen aan de zonnige en rustige zijde van het gebouw
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd appartement
- Parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging
- Voorzieningen zoals supermarkt en het station zijn op loopafstand
- Servicekosten € 100,-- per maand
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Servicekosten
€ 120 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND F 825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND F 808
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broeckx Makelaars

Bel 0492-549055

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Frontonstraat 91
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reacties altijd snel. Afspraken inplannen is altijd snel gegaan, goede en duidelijke communicatie. Controle van het pand en de aangeleverde stukken prima uitgevoerd.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.