Mierloseweg 61 D 5707 AC Helmond West

MIERLOSEWEG 61D 5707 AC HELMOND

Een eigen entree en een tuintje geven dit instapklare 2-kamerappartement op de begane grond van het gebouw “De Toekomst” de eigenschappen van een bungalow. Het appartement is iets dieper en ruimer omdat er geen loggia is maar een tuin. Deze tuin is deels overdekt en heeft een berging en een vrije achterom. Instapklaar betekent in deze onder andere een nieuwe keuken, een luxe badkamer en een mooie laminaatvloer in het gehele appartement. Uw royale living heeft een prettig contact met de ruime en gezellige tuin. Met recht kan men spreken van een comfortabel en makkelijk appartement in een gezellige en levendige omgeving. Winkels en volop parkeergelegenheid, het is er allemaal in uw directe omgeving.

Begane grond
De entree van het appartement is direct toegankelijk vanaf de Mierloseweg. U hoeft dus geen gebruik te maken van de centrale hal, lift of trap. Via de ontvangsthal van het appartement kunt u alle vertrekken in het appartement bereiken.
Bij binnenkomst in de living van ruim 35m² valt direct het optimale contact met de tuin op. Twee ramen en een tuindeur geven u zicht op de deels overdekte tuin. De indeelbaarheid van de woonkamer is goed. U heeft voldoende muren. Het plaatsen van een royale zithoek en een grote eettafel is dan ook geen enkel probleem. De woonkamer is evenals de hal en slaapkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. De muren zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk.

De lichte keuken heeft een hoekopstelling en is aansluitend aan de eethoek gelegen. Het aanrechtblad van de keuken is van kunststof en de achterwand is voorzien van afwasbare muurverf. De spoelbak is vierkant voorzien van een Quooker (ter overname). Er is veel werkruimte in deze keuken.
Aan apparatuur is aanwezig:
- Vaatwasser
- 4-pits inductie kookplaat
- RVS afzuigkap
- Combi-oven
- Koelkast
- Vriezer

De royale slaapkamer van 12m² is aan de voorzijde gelegen en heeft twee ramen die voorzien zijn van rolluiken. Dit maakt een volledige verduistering van de kamer mogelijk.

Naast deze slaapkamer ligt de badkamer. Hier vindt u tevens de witgoedaansluitingen. De badkamer is voorzien van wit sanitair. De betegeling is tot het plafond. Er is een inloopdouche met glazen wand, draingoot, stortdouche, handdouche en thermostaatkraan. Ook is er een breed badkamermeubel met een wastafel en twee lades. Dit meubel heeft boven de wastafel een spiegel. Het wandcloset is diagonaal in de hoek geplaatst. Verder heef deze badkamer nog een designradiator. Bij de badkamer is een berging gelegen die vanuit de hal bereikbaar is waar de elektrische doorstroomverwarmer hangt.

Tuin
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is deels overdekt door de galerij van het bovengelegen appartement. De tuin is geheel bestraat en heeft een brede vrije achterom (geschikt voor scooter). De omheining is in 2019 vernieuwd. Achter in de tuin staat uw eigen fietsenberging die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
- Eigen entree en eigen tuin;
- Een luxe afwerking;
- Volledig dubbele beglazing (behalve voordeur);
- Levendig omgeving en een optimale privacy;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Actieve vereniging van Eigenaren;
- Blokverwarming (vernieuwd in september 2022);
-Voorzieningen zoals winkels, parkeren en uitvalswegen zijn in de directe omgeving;
-Servicekosten € 205 per maand inclusief € 60 stookkosten en water).