Tienvoet (Bouwnr. 47) 3274 BN Heinenoord Heinenoord Woonkern

Start bouw juli 2023

Schrijf je via de projectwebsite in en het verkoopteam neemt contact met je op!

ERFWONING
- Woonoppervlakte ca. 121m2
- Kaveloppervlakte ca. 128m2
- Beukmaat (breedte) ca. 5.16 meter
- Minimaal 3 slaapkamers en zolder met voldoende ruimte voor logeerkamer en/of werkplek
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming & -koeling op elke woonlaag
- Inclusief sanitair- en tegelwerk
- Bijna Energie Neutraal Gebouwd (BENG)

*Koopsom € 429.000 v.o.n. (excl. afname verplicht meerwerk van € 685,-)

Naast deze erfwoning verkopen wij ook de overige woningen in nieuwbouwproject 't groen, Heinenoord.
Koopsommen vanaf € 419.000 tot € 899.000 v.o.n.

WAT MAAKT 'T GROEN BIJZONDER?
- De woningen zijn gelegen op uitzonderlijk ruime kavels;
- De groenste buurt van de Hoeksche Waard, het project is ruim opgezet en er is veel aandacht besteed aan de openbare ruimte;
- Binnen een kwartier zit je met de auto in Rotterdam of Barendrecht, 20 minuten in Dordrecht en slechts 35 minuten naar Breda. Pak je liever het OV? Dan heeft Heinenoord een uitstekend busstation met P+R gelegenheid;
- Ook overige voorzieningen zijn nabij, zo loop je in een aantal minuten naar de basisschool of kinderopvang en fiets je in een kwartiertje naar de middelbare school in Oud-Beijerland.

DUURZAAMHEID
De woningen in 't groen worden standaard voorzien van 4 PV-panelen en een duurzame bodemwarmtepomp. Dit systeem kan de woning verwarmen én verkoelen. Deze vorm van koelen verlaagt de temperatuur in de woning met enkele graden ten opzichte van een woning zonder dit systeem.
Daarnaast voldoen de woningen aan de BENG-norm en worden de platte daken, waar mogelijk, uitgevoerd als dakbloemenweide. Ook fijn, dit groendak biedt ook praktische voordelen. Zo gaat het dakleer twee keer zo lang mee, neemt het regenwater op én isoleert het. In de zomer is het daardoor koeler en de winter warmer.

AANBOD
Het aanbod bestaat uit gezellige erfwoningen, rijwoningen aan De Laan, boerderijwoningen, sfeervolle twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Deze woningen worden gebouwd in de diverse woonsferen De Kreek, De Laan en De Waard met elk zijn unieke eigenschappen. In totaal worden er in dit eerste deelplan 68 woningen gerealiseerd.

Hier woon je echt in ’t Groen. Meer dan de helft van het project biedt namelijk ruimte aan groen en water. De levendige beplanting, waterrijke zones, natuurlijke paden en afwisselende bebouwing bieden een gemoedelijke en gevarieerde woonomgeving. Waar je heerlijk kunt wandelen, waar de kinderen uit de buurt zorgeloos met elkaar kunnen spelen, waar je andere mensen ontmoet en waar je écht thuiskomt.

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.