Blaaksedijk Oost 33 3274 LA Heinenoord Heinenoord Buitengebied

Een unieke kans op een betaalbare vrijstaande woning, op maar 6 minuten van Rotterdam Zuid en Oud-Beijerland.

Verwacht voor dit bedrag geen luxe villa, dat kan niet. Voor dit bedrag vindt u dus wel een leuke vrijstaande woning van 95 m²/485 m³, met een grote woonkamer, 2 prima slaapkamers, een heel flink souterrain (55 m²), een zonnige tuin en 200 m² eigen grond. Wanneer we de woning zouden kwalificeren als kluswoning, dan zouden we de woning daarmee ernstig tekort doen. Maar rechterhanden of 'handige hulp' zijn bij deze woning zeker welkom, vooral het souterrain kan wel wat liefde en aandacht gebruiken, de ‘leefverdieping’ is prima bewoonbaar en de slaapetage kan tegen niet al te hoge kosten naar eigen smaak worden aangepast.

De locatie is heel fijn centraal! In 2 minuten bereikt u de 'Witte Boerderij', zoals we vroeger zeiden, tegenwoordig heet het de Nettorama (maar stiekem blijven we toch lekker Witte Boerderij zeggen), met tegenwoordig daarbij een Kruidvat, Action, Primera, Gall en Gall, Zeeman, Ter Stal en een Marskramer. Rijdt u 'de andere kant op', dan bereikt u in 2 minuten 'busstation Heinenoord', in 4 minuten De Heinenoordtunnel en in 6 minuten staat u midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, met een zeer uitgebreid winkelbestand en een scala aan leuke terrassen en 'traktaties voor de inwendige mens' en bereikt u Rotterdam Zuid.

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en toegang tot de royale L-vormige living (869 x 570/458), bestaande uit de aan de voorzijde gelegen zitkamer met houtkachel en de aan de achterzijde gelegen eetkeuken met airco, nette inbouwkeuken v.v. -apparatuur en eetbar/kookeiland en een schuifpui naar (te vernieuwen) balkon dat is gesitueerd op het zuid-zuidwesten.

Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping, die als volgt is ingedeeld: overloop, badkamer/doucheruimte (met douche en tweede toilet) en twee prima slaapkamers (514 x 293 en 514 x 273, op de 1.50 meter lijn). Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Boven een gedeelte van de slaapetage bevindt zich een bergzolder.

Vanuit de woonkamer is er eveneens een trap naar het souterrain, dat is ingedeeld in diverse ruimten. De stahoogte is net geen 2 meter, derhalve worden deze meters 'toegewezen aan' de overige inpandige ruimte en niet aan 'wonen'. Deze ruimte is zeer prettig en goed bruikbaar als klusruimte of voor opslag

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en (grotendeels) van dubbele beglazing. Op het schuurtje/de overkapping, in de zonnige achtertuin, liggen 4 zonnepanelen.

We hebben er bewust voor gekozen om de mooie en ook de mindermooie foto’s te tonen. Indien we alleen de mooiste foto’s tonen verwachten we een stormloop van reacties. Met de huidige keuze verwachten we minder reacties, maar wel reacties vanuit de doelgroep die we zoeken.

Heeft u na het zien van de foto’s het idee dat u dit vrijstaande woonhuis met die fraaie mansardekap en dat leuke ‘jaren 30-stijl’ geveltje eigenhandig of met ‘bevriende hulp’ kunt omtoveren tot uw paleisje, neem dan snel contact op. Dergelijke kansen komen niet vaak voorbij.