• Verkocht

Petruslaan 10 6564 AK Heilig Landstichting Heilig Landstichting

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.250 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige bosrijke woonlocatie (Heilig Landstichting) ligt deze vrijstaande villa met een fraai aangelegde zonnige tuin en berging.

De villa ligt op een locatie waar u kunt genieten van de rust. Met de fiets, of anderszins, bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Nijmegen, bij het UMC Radboud de universiteit en scholen. De centrale ligging staat ook garant voor een directe omgeving van sportvelden, golfbaan, restaurants en bossen.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in 2005 onder architectuur verbouwd tot hetgeen het vandaag is: geen standaard woning maar een verrassende royale woning met in totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, lichte woonkeuken. De keukeninrichting beschikt over voldoende kastruimte, een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een grote koelkast De woonkeuken biedt direct toegang tot het terras middels tuindeuren. Slaapkamer met aangrenzende badkamer met douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel.

Tussenverdieping:
De woonkamer met open haard is enkele treden hoger dan de keuken, vanuit de woonkamer kijkt u op de woonkeuken. Beide ruimten zijn niet fysiek gescheiden maar dat zou wel eventueel kunnen.

Vanuit de hal ligt enkele treden lager de wasruimte met daglicht, hobby ruimte/kleine woonkamer (eventueel om te bouwen als 6e slaapkamer) met dubbele deuren naar terras/tuin, gang en een ruime slaapkamer met 3e badkamer met wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping:
In totaal 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een vide die met een vaste steektrap te bereiken is. Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Algemeen:
- dakpannen in 2002 vernieuwd.
- vloerverwarming in:
begane grond: keuken en badkamer
souterrain: slaapkamer, badkamer en hobbykamer/'woonkamer'.
- elektrische bedrading in 2005 geheel vernieuwd (bedrading, meterkast, stopcontacten en schakelaars)
- berging in tuin aanwezig
- keukenkastjes vernieuwd in 2017

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.229
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
1.045 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q 42C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK H 2071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
607 m² (24,2 meter diep en 25,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.