• Verkocht

Meidoornstraat 22 6598 BB Heijen Heijen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een perfecte woonlocatie gelegen in het gemoedelijke Heijen ligt deze robuuste en speelse half vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en hedendaagse afwerking. De woning biedt privacy en rust, centraal in het dorp gelegen, vlakbij de basisschool, dorpswinkel, gemeenschapshuis, natuurgebieden en op enkele autominuten van Gennep met alle voorzieningen. Nijmegen op circa 20 autominuten.

Indeling:

Begane grond: hal met toilet (2020) en meterkast te bereiken via de trap naar boven, modern ingerichte doorzonwoonkamer met schuifdeuren naar de half open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is er toegang naar de keurig onderhouden tuin. Vervolgens is de bijkeuken via de keuken te bereiken.

1e Verdieping: Via de overloop zijn de vier ruime slaapkamers, douchekamer met wastafel (2019) en badkamer (2020) met ligbad, wastafel en toilet te bereiken. De douchekamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Zolder: Ruime vliering, hier bevindt zich de Cv-ketel (2015).

Tuin: De keurig onderhouden achtertuin is voorzien van een overkapping waar het heerlijk vertoeven is in de zomer en een vrijstaande houten berging.

Garage: Voorzien van elektra krachtstroom, smeerput, grondwaterpomp, carport en ruime oprit. Via de vaste trap in de garage is er nog een extra (werk)ruimte te bereiken.

Overig: Bouwjaar: 1967, woonoppervlak: 125m², inhoud: 600m³, perceel: 277m². Isolatie: De woning is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie (binnenzijde). Verlichting is grotendeels voorzien van HUE-installatie, 17 zonnepanelen (2017). Groepenkast vernieuwd in 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP G 189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (10,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.