Goorstraat 18 5384 PR Heesch Buitenpas - Noordrand

Een huis bomvol mogelijkheden in een heerlijke buurt

Goorstraat 18 in Heesch werd helemaal gestript om daarna een complete verbouwing te ondergaan. Het huis is er nu al een om van te houden en aan ruimte is hier geen gebrek. Kortom, er zijn volop mogelijkheden!

De verkopers wonen sinds oktober 2020 in het huis met hun drie kinderen (17, 16 en 14 jaar). Of ja, eigenlijk sinds juni 2020. “Maar toen bivakkeerden we in de schuur in verband met de verbouwing, want er moest nog het een en ander gebeuren”. “De woning heeft een grootschalige verbouwing ondergaan en is volledig verduurzaamd en gemoderniseerd naar de standaarden van nu. Recent zijn er nog achttien zonnepanelen geplaatst en de keuken en badkamer zijn compleet nieuw.”

Hartstikke mooi
Je hebt een grote tuin en dito schuur en ook het huis heeft heel veel ruimte. “Geschikt voor een breed publiek”, stelt de verkoper. “Je hebt bijvoorbeeld een badkamer en extra kamer beneden, zodat daar geslapen en gedoucht kan worden. Boven is ook nog volledig vernieuwde badkamer. De schuur naast de woning is bewoonbaar met een eigen douche, toilet en keuken. Het dak is geïsoleerd en de ruimte is voorzien van een nieuwe elektriciteitskast. Ideaal als leefruimte, maar ook als relaxruimte of zomerhuisje.

‘Thuis’
Het huis heeft voor het gezin altijd als ‘thuis’ gevoeld. Dat was volgens de verkopers al bij de eerste keer dat ze de woning zagen. Dat komt ook door de buurt. “Die is heerlijk om in te wonen. Het is op steenworpafstand van de voorzieningen. Naast de royale groene tuin heeft de omgeving ookeen groen karakter en zijn de buren zeer vriendelijk. We maken er geregeld een praatje mee.”

Mooie en ruime hal met chillkamer
We gaan weer terug naar het huis. Beneden heb je een mooie en ruime hal waar een toilet, badkamer en een chillroom voor de kinderen is. Vanuit de hal kom je in de woonkamer waar het zitgedeelte om de open haard heen is gesitueerd. “En er is een hele mooie half open keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat en een grote voorraadkast, en van waaruit je mooi de tuin in kan kijken”, vertelt de verkoopster. “Je hebt ook nog een bijkeuken waar de ketel hangt en de wasvoorzieningen zijn. Wij gebruiken die ruimte om jassen en schoenen te laten, maar je kan er nog veel meer mee doen.”

Vier slaapkamers
Pak je de trap naar boven, dan kom je bij vier ruime slaapkamers waaronder één grote ouderslaapkamer met balkon en uitzicht over de grote tuin. “Er is hier ook nog een splinternieuwe badkamer en met een vlizotrap kun je naar de grote bergzolder.”

Feiten en cijfers:
- Recent gemoderniseerd en geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc vloer
- Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur
- Woonkamer voorzien van houtkachel
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting
- Extra kamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafelmeubel (2022)
- Vlizozolder
- Veel lichtinval
- Bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden of dubbele bewoning
- Zonnepanelen (2022)
- Royaal perceel met veel privacy
- Bebouwing is gunstig gesitueerd op het perceel
- Woonoppervlakte: circa 260 m²
- Inhoud: circa 1110 m³
- Perceel: 1785 m²

Aanvaarding in overleg