• Verkocht

Wijststraat 11 5384 RA Heesch Hooge Wijst - De Vorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 4.740 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LANDELIJK EN EEN OPEN LIGGING; spreken deze woorden u aan? Dan raden wij het zeker aan om een kijkje te komen nemen bij deze ruime vrijstaande woning met schuur, garage en paardenstallen aan de Wijststraat 11 te Heesch!

Deze woning beschikt over paardenstallen, garage en opbergschuurtje, én de mogelijkheid bestaat om gelijkvloers te wonen. De gehele woning is, m.u.v. de kelder, voorzien van vloerverwarming. De woning is in 2010 gebouwd, wat dus betekent dat de gehele afwerking van 2010-2011 is. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Op het dak van de garage zijn in 2018 maar liefst 33 zonnepanelen geplaatst. In 2019 is het schilderwerk opnieuw uitgevoerd.

De royale begane grond biedt voldoende ruimte om te wonen, koken, baden en slapen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Het plafond hier is voorzien van inbouwspots, en in de woonkamer treft u een sfeervolle gashaard. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van openslaande tuindeuren. De keuken beschikt over keurig L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, grote 5-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en twee maal een combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier treft u de witgoedaansluiting, toiletruimte en een kastenwand die u veel opbergmogelijkheden heeft. Vanuit de keuken en bijkeuken is de aangebouwde tuinkamer te bereiken. Deze is rondom geheel voorzien van glaswand. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van praktische tegelvloer en vaste kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer. Deze is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met badmeubel. In de hal is ook de trap naar de kelder te bereiken. Deze is voor diverse doeleinden in gebruik te nemen. 

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers, de complete badkamer, de toiletruimte en de cv-ruimte. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van praktische tegelvloer. De badkamer en separate toiletruimte zijn geheel betegeld. De badkamer is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel met badmeubel.

Deze woning is zeer geschikt voor paardenliefhebbers. In de ruime garage zijn 3 paardenstallen, een zadelhok en hooizolder aanwezig, en buiten zijn er een paddock en stapmolen gerealiseerd. Door de elektrische deur van 3 meter hoog is het eenvoudig om hier ook één of twee auto's te plaatsen. 

De ruime omliggende tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Vanuit uw achtertuin geniet u van veel privacy en groen door de landelijke ligging van de woning. 

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning met schuur, garage en paardenstallen
- De gehele woning is, m.u.v. de kelder, voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Ruime woonkamer met open keuken
- Aangebouwde tuinkamer rondom volledig voorzien van glaswand
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- De badkamer is ingedeeld met ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met badmeubel
- Drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping
- De badkamer is ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafel met badmeubel
- In de garage zijn 3 paardenstallen, een zadelhok en hooizolder aanwezig, en buiten zijn er een paddock en stapmolen gerealiseerd
- Ruime omliggende tuin, keurig aangelegd en onderhouden

Locatie:
- De woning is aan een rustige weg in een groene en landelijke omgeving gelegen
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakker, slager, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en binnen tien fietsminuten bent u op het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
245 m²
Perceel
4.740 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 3452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEESCH B 3796
Oppervlakte
3.450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel (+31)0412-474687

NVM aankoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.