Oude Kerkstraat 80 6412 XK Heerlen Schandelen

Aan de rand van het centrum in de wijk Schandelen gelegen, hoekwoning. Deze woning is o.a. v.v. 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e), open keuken en zonnig tuin v.v. zij ingang. Het object ligt op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels en speeltuin.

Indeling:

Souterrain:
Verdeeld in provisiekelder (4,67 m x 2,23 m) en waskelder (2,93 m x 2,74 m)

Begane grond:
Entree- hal met meterkast, toiletruimte en deur naar kelder
De woonkamer (7,72 m x 3,96 m) is v.v. een laminaatvloer, open haard en heeft een open verbinding naar keuken en dubbele openslaande deur naar terras en tuin.
Moderne open keuken (3,89m x 2,45m) met installatie en apparatuur t.w: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Middels openslaande deur heeft men vanuit de keuken toegang tot tuin.
Zonnige tuin is v.v. terras, tuinhuis en zij ingang

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (2,98 m x 2,74 m) met toegang tot balkon (aan achterzijde)
Slaapkamer II (3,45 m x 2,95 m) v.v. muurkast
Slaapkamer III (3,59 m x 3,48m) v.v. dubbele muurkast en toegang tot balkon (aan voorzijde)
Betegelde badkamer (3,17m x 2,96m) ligbad v.v. douchefunctie, vaste wastafel, muurkast en 2e toilet

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels vaste trap te bereiken en is uitermate geschikt voor een 4e slaapkamer of hobby/werkkamer.

Extra's
- Rustig in kindvriendelijke woonwijk gelegen
- Op centrale locatie t.o.v. diverse voorzieningen o.a. winkels en scholen
- Dak vernieuwd 2010
- 16 zonnepanelen (eigendom)

Ligging : rustig in woonwijk gelegen
Isolatie : dubbelglas geheel, dakisolatie
Installatie: : combiketel (eigendom)
Perceelsoppervlakte : 176 m²
Aanvaarding : in overleg
Richtprijs : € 219.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.