Promenade 73 6411 JC Heerlen

In hartje centrum gelegen bieden wij u aan: zeer goed onderhouden en keurige maisonnette op 1e en 2e verdieping met lift en eigen berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen boven de winkels aan de winkelpromenade.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappen en liftopgang.

Appartement gelegen op de 1ste en 2de verdieping:
Entree via galerij.
Ruime ontvangsthal (4.41 x 1.97 m) met bergkast onder de trap.
Deels betegeld toilet met duo closet combinatie en fonteintje.
Ruime woonkamer (5.63 x 4.35 m) voorzien van muurkast, keurige laminaatvloer, recent gestucte wanden en plafond en uitzicht op centrum van Heerlen.
Separate keuken (3.31 x 2.28 m) voorzien van eenvoudig keukenblok, geiser (huur via Volta) en muurkast.

2e Verdieping:
Overloop met twee ruime muurkasten.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.35 x 3.28 m) voorzien van laminaat vloer en muurkast.
Slaapkamer 2 (3.88 x 1.92 m) voorzien van laminaat vloer en met toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 (2.90 x 2.34 m) voorzien van laminaat vloer en met toegang tot balkon.
Badkamer (2.17 x 1.77 m) deels betegeld en voorzien van ligbad en vaste wastafel.

Souterrain:
Privé-berging (2.50 x 2.16 m).

Algemeen:
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
De wanden van de slaapkamers zijn voorzien van glasvezelbehang.
Het balkon is recent gerenoveerd.
Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming.
De VvE-bijdrage bedraagt: € 177,48 per maand en € 7,54 per maand voor de berging.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.