Wannerplein 22 6413 ET Heerlen Heerlerheide Kom

Op loopafstand van het vernieuwde centrum van Heerlerheide met al haar voorzieningen ligt dit nette appartement met balkon, lift en privé parkeerplaats op een afgesloten terrein. Via de ontvangsthal met liftinstallatie en trappenhuis wordt het appartement op de eerste verdieping bereikt. De grote lichte woonkamer met open hoek keuken geeft toegang tot het balkon. Verder twee slaapkamers, een berging, een badkamer met douche en een separaat toilet. De privé berging ligt op de gang nabij het appartement.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, de intercom installatie en het bellentableau. Een gang leidt naar de lift en naar het trappenhuis. Hier is tevens een grote fietsenberging en ook de afgesloten parkeerplaats bevindt zich op de begane grond deels onder het complex.

1e verdieping:
In de gang bevindt zich de meterkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar evenals de privé berging (3.84 x 1.50m). Het appartement is bereikbaar via een trap die een halve verdieping naar onder leidt naar de voordeur.

De entree van het appartement geeft via een gang toegang tot de geheel betegelde badkamer (2.15 x 2.79m) met inloopdouche, vaste wastafel en de wasmachine aansluiting.
Ook de beide slaapkamers zijn vanaf de gang bereikbaar. Slaapkamer 1 (4.45 x 2.70m) is ruim en licht door de grote raampartij. De laminaatvloer loopt vanuit de gang door in de beide slaapkamers. Slaapkamer 2 (3.42/2.97 x 1.80m) is ernaast gelegen. Het gedeeltelijk betegelde separate toilet heeft een vast closet en hier liggen tevens de stookruimte met opstelling van de cv ketel en een aparte berging met een groepenkast voor het appartement.

In de ruime lichte woonkamer (6.77/6.22 x 4.57m) bevindt zich tevens de open keuken. De raampartijen geven vanaf het balkon een prettig leefklimaat. Ook deze ruimtes zijn met een laminaatvloer afgewerkt en de keuken heeft een functionele hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en wasemkap. Het balkon (1.40 x 4.75m) ligt zuidwestelijk en is vanuit de woonkamer via een deur toegankelijk.

Bijzonderheden:
De Nefit HR combi cv ketel wordt gehuurd via Hesi.
Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing.
De slaapkamers zijn beiden voorzien van rolluiken.
De Vereniging van Eigenaars bijdrage per maand bedraagt € 163,41
Appartement is instapklaar en met name geschikt voor starters.

Keurig startersappartement met balkon, lift en parkeerplaats in het centrum van Heerlerheide