Rie Beisenherzland 12 1705 LL Heerhugowaard Zuidwijk 1

Zoekt u een zeer royale woning met 5 grote slaapkamers dan is dit iets voor u!

Uniek op een schiereiland gesitueerd bieden wij te koop aan dit 7,50 meter brede geschakelde herenhuis met inpandige berging, grote oprit voor auto’s en/of caravan en zeer fraaie achtertuin op het zuidwesten gesitueerd met houten veranda inclusief rolgordijnen over de volle breedte van de woning, houten tuinberging en fraai terras van 4 x 6 meter aan breed vaarwater, waarop u tot 21.30 uur van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde is een plantsoen aangelegd met kinderspeelgelegenheid. Op loopafstand heeft u een aantal winkels, waaronder een AH-supermarkt en een bushalte op de Oostelijke Randweg richting Alkmaar.

Inhoud: 561 m3 Woonoppervlakte: 161 m2 Bouwjaar: 2001
Grondoppervlakte: 261 m2

Indeling:
entree met toilet, trapopgang en toegang tot berging (12 m2), welke ook van buitenaf bereikbaar is; riante tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, glazen inzet(hout)haard, erker en schuifpui naar luxe aangebouwd overdekt terras (circa 24 m2); aan de voorzijde met vrij uitzicht treft u een zeer complete open keuken met inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad; op de 1e etage (volledig voorzien van laminaatvloer) heeft u de beschikking over 4 forse slaapkamers van respectievelijk 13m2-14m2-15m2 en 18m2; de overloop geeft toegang tot een separate wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met ruime douche, een 2-persoons hoekligbad, een 2e toilet en een wastafel; een vaste trap brengt u naar de 2e etage met daarop een riante 5e slaapkamer van 3,40 x 5,30 meter eveneens voorzien van laminaatvloer en ingebouwde kastruimte.

Dit uitstekend onderhouden herenhuis is degelijk gebouwd met hardhouten kozijnen (voorzien van HR beglazing), nieuwe red cedarhouten gevelbekleding aan de achterzijde en gasloos uitgevoerd met aansluiting op de HVC. Uiteraard zijn gevels, dak en begane grondvloer volledig geïsoleerd, hetgeen resulteert in energielabel A.

Kortom een ideale gezinswoning, waarbij alles royaal is uitgevoerd met een veel privacy biedende fraaie achtertuin van 7,50 meter breed en 16,5 meter diep op het zuidwesten aan breed water.

Aanvaarding in overleg.