Emmalaan 18 8181 AP Heerde Heerde

145 m² wonen
476 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 598.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 juni 2023
Verkoopdatum: 28 juni 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Zoekt u een duurzame, levensloopbestendige woning op een rustige plek? Dan is dit dé kans om heerlijk te wonen in Heerde. Deze vrijstaande semibungalow heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, maar ook nog 3 slaapkamers én een badkamer op de 1e verdieping. Aan de woning is een veranda gebouwd waar u heerlijk 's avonds kunt zitten of in de schaduw als het warm is en een riante aangebouwde stenen garage met een elektrische deur.
Het perceeloppervlakte is 476m², met onder andere een fraai aangelegde siertuin met terras op het zuiden en oosten en een ruime oprit voor diverse auto's.

De woning dateert uit 1974 en wat betreft verduurzaming is er al het nodige gedaan zodat de woning nu een A-label heeft. Zo is er in 2022 een hybride warmtepomp geplaatst, zijn er in totaal 20 zonnepanelen aanwezig en is de spouw na-geïsoleerd. Onder de vloer liggen isolatie schelpen en de woonkamer heeft triple glas en kunststofkozijnen.

De woning ligt aan een rustig hofje, waar er geen doorgaand verkeer is. Het dorpscentrum met winkels en diverse voorzieningen is op loopafstand. Ook de steden Zwolle en Apeldoorn zijn dichtbij en goed bereikbaar. Heerde is een brinkdorp op de Veluwe. Aan de oostzijde van het dorp is de IJsselvallei en aan de westzijde zijn de uitgestrekte bos- en heidegebieden, ideaal om buitenactiviteiten te ondernemen.

Indeling:
Begane grond:
Riante entreehal met (kelder)kast en trapopgang met vide naar de verdieping. Vanuit de hal zijn bijna alle ruimten te bereiken. De ruime L-vormige woonkamer met uitzicht op de tuin en de voorzijde. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur: extra brede inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken te bereiken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een praktisch keukenblok met spoelbak en kraan. De twee slaapkamers op de begane grond zijn via de hal te bereiken, maar ook met elkaar verbonden via een deur. Tussen de slaapkamers in, zit een ruime bergkast. Toiletruimte met modern zwevend toilet en fonteintje. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafel maken het woonprogramma op de begane grond compleet.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en elektrisch dakraam. 3 slaapkamers waarvan 1 met inpandig balkon en 2 met vaste kastruimte. Badkamer voorzien van een wastafel, douche en een tweede toilet.

Kortom, een perfecte woning voor de liefhebber van slapen en douchen op de begane grond én een ideale gezinswoning!