• Verkocht

Schoolstraat 12 8181 CV Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
4 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorpscentrum van Heerde wordt u aangeboden, een royaal 3-kamerappartment met balkon op het zuiden en een berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartement is met een woonoppervlakte van ca. 111 m² zeer ruim. De lichte ruimtes, Franse balkons in de keuken en slaapkamer en de doorgelegde visgraatvloer maken het luxe gevoel compleet. Daarnaast bieden de woonkamer en het balkon een prachtig vrij uitzicht op de groene Brink.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de Witte Villa. De Witte Villa en de naastgelegen Blauwe Villa zijn in 2012 gebouwd en ontworpen in de stijl en sfeer van de statige gebouwen die eveneens aan de Brink zijn gesitueerd. De gevel van de Witte Villa is afgewerkt met wit stucwerk op metselwerk en de houten gevelkozijnen zijn voorzien van luiken. Ranke raampartijen geven het gebouw een elegante hoogwaardige uitstraling. De kap is voorzien van een antracietkleurige keramische verglaasde dakpan, die letterlijk en figuurlijk een kroon vormt op de villa.

Heerde is een sfeervol en groen brinkdorp op de Veluwe. Het dorpscentrum heeft een goed winkelbestand voor de dagelijkse boodschappen en alle basisvoorzieningen. Daarnaast heeft het Heerde diverse horeca gelegenheden. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn zijn zowel Zwolle als Apeldoorn dichtbij en binnen 20 minuten met de auto te bereiken.

De omgeving van Heerde is prachtig en vol natuurschoon. Met aan de ene zijde de Veluwse bossen en heidevelden en aan de andere zijde het uitgestrekte IJsselvallei landschap biedt Heerde een divers natuurlandschap waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Indeling appartement:
Via de trap of lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Entreehal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan twee zijden en toegang tot het zonnige half overdekte balkon. Vanaf het balkon kijkt u uit over het groen van de Brink. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een vriezer. Het gehele appartement is onlangs voorzien van een PVC-vloer gelegd in visgraatpatroon. Twee slaapkamers voorzien van een kastenwand. Royale badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede zwevend toilet. Praktische berging/bijkeuken met opstelling van de HR CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Nagenoeg het gehele appartement beschikt over vloerverwarming en elektrisch bedienbare zonnewering. Op de onderbouw is er een eigen parkeerplaats en een berging.

Kortom, een luxe appartement voor de levensgenieter en klaar om zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.856
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERDE B 3553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kole Makelaars

Bel 0578692532
Mevr. Boschman
Schoolstraat 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet meer dan lof hoe Kole Makelaars heeft gehandeld en opgetreden namens ons als verkopende partij richting de kopers. Alles nemen ze je uit handen en ze koppelen alles zeer nauwkeurig terug. Alle medewerkers van het kantoor zijn zeer correct, consequent, kundig en betrouwbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Henk Emmens (zoeken en aankoop)
Schoolstraat 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Werken tegen een vast tarief is echt een pré. We hadden (en hebben) prima contact. Heeft zich goed ingelezen in de geschiedenis van het pand waar we belangstelling voor hadden en heeft een echt goed onderhandelingsresultaat geboekt. We zijn uiterst tevreden over het resultaat van zijn werk voor ons!!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.