• Verkocht

Prinsenlaan 81 2104 AS Heemstede De Glip

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2022
Verkoopdatum
14 april 2023
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Energielabel A!
Comfortabel en licht 4-kamer appartement in luxe appartementencomplex Eikenrode

Wie op zoek is naar een rustig en ruim appartement (150 m²) in een luxe woonomgeving is op de Prinsenlaan in Heemstede op het goede adres. Gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex Eikenrode, biedt dit lichte 4-kamer appartement met privé parkeerplaats in de inpandige garage veel comfort en privacy. Met energielabel A is het ook een duurzaam appartement.

De royale living met ruim balkon (13 m²) op het zuidoosten heeft door de vele raampartijen schitterend vrij uitzicht op het omringende bos van het landgoed. De open keuken is slim afgescheiden van de living door een ‘room divider’ met aan beide kanten handige kasten. Naast de ruime hoofdslaapkamer met kastenwand zijn er nog 2 goede slaapkamers c.q. werkkamers. Daarnaast 2 badkamers, 2 toiletten en een aparte wasruimte ook goed te gebruiken als bijkeuken. In de onderbouw (via de lift te bereiken) nog een ruime privé berging en een eigen parkeerplek in de beveiligde parkeergarage met elektrische deur.

Het appartementencomplex Eikenrode is in 1997 gebouwd op het historische, twee hectare tellend, landgoed Eikenrode. Er zijn in totaal 12 luxe appartementen met een goed lopende en gezonde V.V.E.. Het landgoed is eigendom van de eigenaren van de appartementen en wordt via de V.V.E. met zorg onderhouden. Vanuit het appartement heeft u fantastisch uitzicht op het omringende bos en de fraai aangelegde tuin. U kunt hier heerlijk wandelen en genieten van de rust en het groen. Op het terrein zijn ook meerdere buitenparkeerplaatsen en u betreedt het gebouw via een representatieve entree met licht trappenhuis en ruime lift.

Wonen op Eikenrode staat voor veilig, duurzaam en zorgeloos wonen. Zo ligt het appartement nabij de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek en op korte fietsafstand van het centrum van Haarlem. Ook diverse natuurgebieden, het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Tevens nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Noord-Holland.

Kortom, wilt u graag gelijkvloers gaan wonen maar wel met behoud van ruimte en comfort en centraal gelegen in de Randstad? Wij nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding door dit fraaie appartement en het omliggende landgoed!

Indeling:

Representatieve entree en via trappenhuis of lift naar de 1e verdieping:

Entree, hal, openslaande deuren naar royale living met ruim balkon gelegen op het zuidoosten. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, 2e slaap- c.q. werkkamer, 3e slaap- c.q. werkkamer, apart toilet, 1e badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, wasruimte/stookruimte c.q. bergruimte.

Onderbouw: privé berging en eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 150 m²
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel A, voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd
• Fraai, vrij groen uitzicht op het omringende landgoed (2 hectare)
• Goed gebouwd, kleinschalig en veilig appartementencomplex (12 luxe appartementen)
• Royaal balkon op het zuidoosten (13 m²)
• Goed onderhouden
• Voorzien van privé parkeerplaats in de inpandige parkeergarage
• Voorzien van berging in de onderbouw
• Goed lopende en gezonde V.V.E. (12 luxe appartementen)
• Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 442,43 inclusief bijdrage onderhoud landgoed
• Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.967
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 442,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 442,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JRS makelaars Heemstede

Bel 023-5292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.