• Verkocht

Hageveld 18 2102 LN Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 263 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2023
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een grandeur, wat een ruimte!

Stijlvol en royaal begane grond appartement op landgoed Hageveld

Voor wie gelijkvloers wil wonen maar wel in stijl en met veel leefruimte, is dit een unieke kans. Dit prachtige, luxe appartement biedt het comfort van een villa en tegelijkertijd het gemak en de veiligheid van wonen in een appartement. Dit appartement heeft tevens 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en veel bergruimte.

Deze unieke ruimte, de voormalige bibliotheek, ligt op de begane grond van dit monumentale en sfeervolle appartementencomplex. Hageveld kenmerkt zich door hoge plafonds, fraaie kruisgewelven en brede gangen. Deze grandeur is doorgevoerd in dit fraaie appartement met bijzondere plafondhoogtes en royale maatvoering.

De ruime living is ronduit spectaculair met hoge gewelven (4.90 m), de vele raampartijen met prachtige lichtinval en de bijzondere indeling. Zo is er een riante woonkamer met een aparte televisie- c.q. werkhoek. Het eetgedeelte is afgescheiden van de woonkamer en ligt tegenover de half open keuken met openslaande deuren naar het achterliggende terras. Vanuit de living is er prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde van Hageveld. De vele raampartijen bieden zowel een bijzondere lichtinval, variërend van een zacht winterzonnetje tot zomerse zonnestralen gedempt door hoge bomen en markiezen, als een schitterend zicht op het achterliggende bos van het landgoed. Je woont zorgeloos in het groen middenin de Randstad.

In de ‘slaapvleugel’ zijn thans 3 slaap- c.q. werkkamers, 2 badkamers en een handige wasruimte. De stijlvolle master bedroom met erker heeft een mooi hoog plafond en kijkt uit op de tuin. Bij de 2 andere slaapkamers is de hoogte optimaal benut door het creëren van extra slaap- of werkruimte op de entresol.

Het luxe gevoel komt ook terug in de kwaliteit van de gebruikte materialen. Zo is het gehele appartement voorzien van een eiken visgraat parketvloer en vloerverwarming in de living, keuken en in de ensuite badkamer van de master bedroom. Het appartement is zeer goed onderhouden en kan zo worden betrokken. In de ondergrondse parkeergarage zijn er 2 parkeerplaatsen, waar tevens voldoende ruimte is voor het stallen van je eigen fietsen. In de onderbouw is ook nog een zeer royale berging. Een derde parkeerplaats is in overleg beschikbaar.

De ligging op het landgoed is uniek en wat faciliteiten in de directe omgeving betreft ideaal. Zo ligt Hageveld op loop- en fietsafstand van het centrum van Heemstede met de gezellige winkelstraat De Binnenweg/Raadhuisstraat, de Haarlemse binnenstad, het Groenendaalse wandelbos en diverse natuurgebieden en sportverenigingen. Het strand en de duinen evenals het NS-station Heemstede-Aerdenhout liggen eveneens op fietsafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Kortom, een schitterend appartement met luxe wooncomfort op een centrale locatie, met natuur en alle faciliteiten in de directe omgeving. Uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Entree, hal, openslaande deuren naar living (72 m²), half open eetkamer, half open luxe woonkeuken (29 m²) met diverse inbouwapparatuur w.o. een dubbele oven/magnetron-combinatie, Quooker, grote koel- en vrieskasten en vaatwasser.

Weer terug in de hal komt u in de gang met een berging en meterkast, riant toilet met fontein, berging met Cv-installatie.

Vanuit de gang komt u in de riante master bedroom (28 m²), met vaste kasten en uitzicht over het landgoed, privé-badkamer (7 m²) met sun shower, dubbele wastafel en toilet. Verder de gang in bevinden zich de wasruimte (6 m²) met wasmachine-/drogeraansluiting en pantry, slaapkamer met slaap-vide (totaal 22.5 m²), L-vormige slaapkamer (totaal 35.3 m²) met slaapvide en openslaande deuren naar terras, 2e badkamer (8 m²) met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Boven het eerste gedeelte van de gang kunt u middels een vlizotrap naar een berging (10 m² vloeroppervlak) met hoogte van 2 m.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1922, vernieuw-bouwd tussen 2004 en 2006
- Woonoppervlakte: 263 m² plus 10 m² extra woonruimte met een gebruiksrecht, berging kelder 23 m²
- Gelegen op de begane grond met 2 terrassen
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage; een derde parkeerplaats is beschikbaar in overleg
- Bijdrage VVE: € 567,- per maand (servicekosten appartement, berging, 2 parkeerplaatsen, gebruiksrecht hal)
- In totaal 3 slaapkamers (evt. terug te brengen naar 4 slaapkamers) en 2 badkamers
- Veel bergruimte
- Schilderwerk buitenzijde 2020
- Voorzien van isolerend Ruysdaelglas
- Goed onderhouden, kan zo worden betrokken
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.703
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 567,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
72 m²
Inhoud
1.410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 9798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE A 9895
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 567,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JRS makelaars Heemstede

Bel 023-5292929
Een funda gebruiker
Hageveld 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zonder JRS makelaars was het ons nooit gelukt om ons appartement te verkopen en tegelijkertijd een nieuwe woning te kopen. Het proces van het zoeken naar een geschikt huis voor ons heeft tijd en energie gekost wat JRS makelaars heel goed heeft begeleid en ondersteund met niet aflatend enthousiasme. Toen ons appartement, Hageveld 18, verkocht moest worden om de koop van de nieuwe woning mogelijk te maken in de sterk veranderde huizenmarkt, is dit heel soepel en succesvol verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Strumphler Makelaars

Bel 023-5 24 34 24
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hageveld 18
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vooral bij het onderhandelen en de officialiteiten, die bij het proces van belang zijn, was de hulp prima en welkom.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.