• Verkocht

Jan Ligthartstraat 445 1964 HL Heemskerk Onderwijzersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonend aan het groen nabij het centrum van Heemskerk. Binnen 5 à 10 minuten ben je al wandelend in de bossen van Landgoed Marquette, fiets stevig door en binnen no time ben je door de duinen op het strand van Heemskerk. Hou je liever van winkelen en uit eten? Dan kan je voortaan lopend naar het gezellige centrum van Heemskerk. Dit appartement ligt wat dat betreft op een toplocatie.

Licht, groen, warm en liefdevol dat zijn de woorden die dit huis kenmerken. Dit bijna geheel gerenoveerde appartement heeft een aantal mooie eyecatchers zoals de grote woonkamer, de strak gegoten vloer (koel in de zomer en warm in de winter), de karakteristieke openslaande deuren, de prachtige open keuken en twee balkonsmet uitzicht op ruim openbaar groen. Zeer goed onderhouden, zelfs CV ketel en elektra zijn toentertijd ook in de renovatie meegenomen. Kortom, hou je niet van klussen? Dat komt goed uit, want je kunt hier zo in en verhuizen binnen één dag!

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: 70 m2
Oppervlakte balkons: 7 m2
Oppervlakte berging: 13 m2
Totale inhoud: 216 m3
CV-ketel Remeha Tzerra: 2015
Energielabel: C

Indeling
De hoofdentree is voorzien van bellentableau, intercom en brievenbussen. In de entreeportiek bevindt zich een trappenhuis en de toegang tot de berging.

Op woonlaag 2 van het complex bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met garderobekast en karakteristieke openslaande deuren voorzien van glas naar de riante woonkamer met open keuken en loopdeur naar het balkon zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het appartement. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een kast met cv opstelling.
De open keuken is voorzien van een keukenblok en werkeiland met betonlook blad. In het keukenblok is een gaskookplaat, oven, vaatwasser, spoelkeukenkraan en een afzuigkap (smaakvol ingebouwd) aanwezig.
In de keuken bevindt zich ook een open kastruimte voorzien van spotjes. De radiatoren zijn fraai afgewerkt door middel van een radiatorombouw en hierdoor zijn er diepe vensterbanken gecreëerd.
Aan de riante woonkamer grenst een hal welke in verbinding staat met de twee slaapkamers, separaat toilet (voorzien van wandcloset) en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Balkon
Aan zowel de voorzijde als de achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon.

Bijzonderheden
- Verhuizen binnen één dag;
- Gerenoveerd appartement;
- Smaakvolle gietvloer in woonkamer en open keuken;
- Glad gestuukt plafond en muren;
- Gevels gevoegd en gereinigd in 2018;
- Eigen berging op begane grond van complex;
- Meterkast voorzien van nieuwe schakelkast;
- Twee vaste kasten in slaapkamer blijven achter;
- Algehele raamdecoratie blijft achter;
- Wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig;
- VVE kosten bedragen € 179,87 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 8117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonneveld Makelaars

Bel (+31)0251-218027
Een funda gebruiker
Jan Ligthartstraat 445
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wegens persoonlijke omstandigheden was het verkopen van mijn woning een moeilijke beslissing en zag ik er erg tegenop. Louis en team hebben al deze zorgen weg weten te nemen. Door te luisteren hoe ik mijn huis wilde verkopen, wat voor mij belangrijk was en waar en waar de nieuwe bewoners aan moesten voldoen, hebben we gezamenlijk een verkoopstrategie bedacht waar ik achter stond. Prachtige presentatie op funda en al snel veel bezichtigingen. Alles in goed overleg en met veel respect voor mijn privacy. Ik voelde mij in dit proces gehoord en heb op zeer korte termijn de perfecte kopers voor mijn woning gevonden. Ben je op zoek naar een makelaar die meedenkt, luistert, kijkt naar jou als persoon, snel schakelt maar geen 'snelle verkoper' is dan zou ik echt team Zonneveld aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Zonneveld Makelaars
Wat een fantastische review! Wij krijgen er helemaal een blos van op onze wangen. Wij kijken ook terug op een mooi traject en heel fijn dat de persoonlijke aanpak is herkend en ervaren, doet ons goed. Groet van team Zonneveld Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.