Gouverneur Houbenstraat 3 6097 BN Heel Heel

Sleutel omdraaien en wonen? Dit is een kans op een écht instapklare woning! Eigen spullen neerzetten en het genieten van deze woning kan beginnen.

Gebouwd in 1965 en sinds 2014 volledig gemoderniseerd, vernieuwd en keurig bijgehouden. Een zeer nette afwerking, 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met over de gehele breedte een recent geplaatste dakkapel, modern afgewerkte complete badkamer en fijne open luxe keuken. Zomaar een paar punten die deze woning typeren. En met de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met luxe overkapping met glazen schuifwanden een heerlijke gezinswoning.

Gesitueerd in een gewilde rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en nabij basisschool de Sleye. Zeer gunstige ligging t.o.v. de aansluiting op de A2, hierdoor voor forenzen een zeer goede uitvalsbasis.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over kunststof ramen, rolluiken rondom een airco voor koele zomers en door de 12 zonnepanelen waarover deze woning beschikt ook nog energie vriendelijk.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, keldertoegang, toilet en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van recent gelakte houten vloer, moderne open luxe u-keukenopstelling met grote oven met gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Royale tuinkamer met grote schuifpui welke toegang biedt tot de tuin, inpandige doorloop naar berging en garage. Zeer veel opberg en hobby mogelijkheden. Tuin via de luxe tuinkamer met glazen schuifwand, inbouwverlichting en verwarming bereikbaar.

1e verdieping:
Via de overloop (v.v. laminaatvloer) vindt u hier 3 ruime slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloer en een moderne betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en een 2e wandcloset.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, afgewerkt als 4e slaapkamer met hoogwaardig niveau van afwerking voldoende sta hoogte en keurig afgewerkte schuif- en wandkasten. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v. (eigendom).

Bent u degene die een ruime instapklare woning zoekt in een gewilde woonwijk in Heel? Dan willen wij u deze woning graag laten zien.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Compleet voorzien van rolluiken rondom
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping
- Luxe keuken voorzien van alle apparatuur
- Inpandige garage met ruime opbergvoorzieningen en royale oprit
- Goede ligging in gewilde wijk, gunstig gelegen nabij basisschool, winkels, sportvoorzieningen en zeer kort bij A2