• Verkocht

Gouverneur Houbenstraat 3 6097 BN Heel Heel

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2023
Verkoopdatum
20 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sleutel omdraaien en wonen? Dit is een kans op een écht instapklare woning! Eigen spullen neerzetten en het genieten van deze woning kan beginnen.

Gebouwd in 1965 en sinds 2014 volledig gemoderniseerd, vernieuwd en keurig bijgehouden. Een zeer nette afwerking, 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met over de gehele breedte een recent geplaatste dakkapel, modern afgewerkte complete badkamer en fijne open luxe keuken. Zomaar een paar punten die deze woning typeren. En met de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met luxe overkapping met glazen schuifwanden een heerlijke gezinswoning.

Gesitueerd in een gewilde rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en nabij basisschool de Sleye. Zeer gunstige ligging t.o.v. de aansluiting op de A2, hierdoor voor forenzen een zeer goede uitvalsbasis.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over kunststof ramen, rolluiken rondom een airco voor koele zomers en door de 12 zonnepanelen waarover deze woning beschikt ook nog energie vriendelijk.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, keldertoegang, toilet en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van recent gelakte houten vloer, moderne open luxe u-keukenopstelling met grote oven met gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Royale tuinkamer met grote schuifpui welke toegang biedt tot de tuin, inpandige doorloop naar berging en garage. Zeer veel opberg en hobby mogelijkheden. Tuin via de luxe tuinkamer met glazen schuifwand, inbouwverlichting en verwarming bereikbaar.

1e verdieping:
Via de overloop (v.v. laminaatvloer) vindt u hier 3 ruime slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloer en een moderne betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en een 2e wandcloset.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, afgewerkt als 4e slaapkamer met hoogwaardig niveau van afwerking voldoende sta hoogte en keurig afgewerkte schuif- en wandkasten. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v. (eigendom).

Bent u degene die een ruime instapklare woning zoekt in een gewilde woonwijk in Heel? Dan willen wij u deze woning graag laten zien.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
- Compleet voorzien van rolluiken rondom
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Verrassend ruim woonhuis met 4 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping
- Luxe keuken voorzien van alle apparatuur
- Inpandige garage met ruime opbergvoorzieningen en royale oprit
- Goede ligging in gewilde wijk, gunstig gelegen nabij basisschool, winkels, sportvoorzieningen en zeer kort bij A2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

HEEL EN PANHEEL C 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.