Daalzicht 20 6097 EL Heel Heel

In het villapark van Heel bevindt zich deze geschakelde bungalow die door de eigenaren is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken en waarvan elke ruimte een plafondafwerking kreeg met strakke stuuklijsten rondom. Het object telt drie slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en keuken en beschikt over een woonkamer die met openslaande tuindeuren toegang heeft tot een privacyrijk patioterras dat op zijn beurt weer in verbinding staat met een omsloten achtertuin. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1972, de
perceeloppervlakte meet 493 m2 en de inhoud bedraagt 554 m3.

BEGANE GROND
Ontvangsthal
De ontvangsthal (8,4 m2) heeft een marmeren vloer met vloerverwarming die drempelloos doorloopt in de keuken en woonkamer waar deze eveneens is voorzien van vloerverwarming. In de hal, met verhoogd plafond waar aan twee zijden lichtstraten voor daglichttoetreding zorgen, bevindt zich de betegelde toiletruimte met een inrichting van vrijhangend wit sanitair en fonteintje. Naast
de toiletruimte is aan de ene zijde een muurkast, aan de andere zijde is met een boogdoorgang toegang tot een inloopgarderobe. Aan de linkerzijde bevindt zich een muurkast met de opstelling van de HR-combiketel (Nefit Topline, circa 2008-2010) en de aansluitingen van de vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer (29,2 m2) heeft volop daglichttoetreding dankzij een ruimbemeten raampartij (met rolluik) aan de voorzijde en een brede pui aan de achterzijde waar met openslaande tuindeuren toegang is tot de betegelde patiotuin. Sfeerverhogend in deze woonkamer is zonder twijfel de inzetgashaard van Dru.

Halfopen woonkeuken
De woonkeuken (20,4 m2) is toegankelijk vanuit de hal en staat in open verbinding met de woonkamer. De inrichting is in L-opstelling met boven- en onderkasten en een composieten werkblad met dubbele rvs-spoelbak en eengreepsmengkraan. Tot de inbouwapparatuur behoren een 4-pits elektrische kookplaat en elektrische oven (Miele), een afwasmachine (Etna) alsmede een koelkast (AEG) en combimagnetron (Inventum). In een wandkast van de keuken zijn de aansluitingen van de drie nutsvoorzieningen ondergebracht.

Bijkeuken
De voormalige garage (13,4 m2) is getransformeerd tot bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden onder een tweede werkblad met wasemkap en ronde rvs-spoelbak. De vloer en wanden zijn afgewerkt met keramische tegels, de garagepoort is vervangen door een pui met raampartij en toegangsdeur en de ruimte beschikt over een maatwerk kastenwand in L-opstelling met schuifdeuren. Inpandig is via de ontvangsthal toegang tot de woonkeuken.

Drie slaapkamers
Na de boogdoorgang in de ontvangsthal bevindt zich de eerste slaapkamer (7,5 m2) aan de linkerzijde in de verbindingshal en heeft uitzicht op de patiotuin. Evenals de beide andere slaapkamers heeft deze een vloerafwerking van laminaat in beuken dessin. De tweede slaapkamer (22,5 m2) is de hoofdslaapkamer en ligt aan het einde van de gang aan de linkerzijde. De derde slaapkamer (8,1 m2) ligt aan de overzijde in de hal en heeft met een tuindeur toegang tot een overdekt terras (10,8 m2) aan de achterzijde dat ook via de verbindingsgang bereikbaar is. Aan de voorzijde van deze slaapkamer leidt een deur naar de voormalige garage die is getransformeerd tot bijkeuken. Alle slaapkamers beschikken over muurkasten met schuifdeuren.

Badkamer
Tussen de eerste en tweede slaapkamer bevindt zich de betegelde badkamer (10,6 m2). Deze heeft een inrichting met een tweepersoons kunststoffen ligbad (Plieger) in hoekopstelling, een inloopdouche met glazen paneeldeuren en plafondspot, een vrijhangend toilet en een eveneens vrijhangend wastafelmeubel met eengreeps mengkraan.

TUIN
De voortuin heeft een onderhoudsvriendelijke inrichting met diverse heestersoorten op een ondergrond van grind. Aan de rechterzijde leidt een oprit van betonklinkers, met stallingsmogelijkheid voor auto’s op eigen terrein, naar de entree in de rechterzijgevel. De betegelde patiotuin is bereikbaar vanuit de living en staat met een tegelpad in verbinding met de achtertuin. Deze laatste heeft aan de woningzijde een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en kent een hoge mate van privacy dankzij begroeide schuttingen op de erfgrenzen. Aan de achterzijde bevindt zich een houten
tuinhuis (9,0 m2) met vliering dat is voorzien van elektriciteit en op zijn beurt weer aan de achterzijde toegang biedt tot een berging (4,2 m2) voor de stalling van tuinmaterieel en de (groen)container.

ALGEMEEN
- Woonkamer, ontvangsthal en keuken die zijn voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming;
- Drie slaapkamers met ingebouwde muurkasten;
- Compleet ingerichte badkamer en keuken;
- Bijkeuken met additioneel werkblad en wasemkap;
- Patiotuin met een hoge mate van privacy die in verbinding staat met een achtertuin met tuinhuis en zonneterras;
- Rustig gelegen in een verkeersluwe woonwijk;
- Op korte afstand van het ruim geoutilleerde winkelcentrum van Heel met alle voorzieningen;
- Op korte rijafstand (circa 5 minuten) van de oprit naar de A2 en aansluitend de A73;
- Op loopafstand van een bosrijk wandelgebied dat grenst aan een grote waterplas.