• Verkocht

Koaldyk 5 8621 CN Heeg Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Erg leuke, karakteristieke 2/1 kapwoning met achterom en ca. 13 meter diepe achtertuin. Fraai gesitueerd in de kern van het dorp, direct grenzend aan het levendige centrum van dit gezellige watersportdorp.

Heeg zelf is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. Gelegen op loopafstand van jachthavens, winkels, scholen en het Heegermeer.

De woning is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een mooie leefruimte op de begane grond ontstaan. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39 m² groot.

Indeling:
Begane grond: Hal met vaste kast, ruime (ca. 25 m²) woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond, moderne royale open (woon) keuken (ca. 14 m²) met recent (2020) vernieuwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang en toegang tot badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een ruime bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een deur naar het plat/balkon.

Overig:
* Perceelgrootte 190 m².
* Bouwjaar omstreeks 1918.
* Woonoppervlak 97 m².
* Inhoud ca. 344 m³.
* Begane grond voorzien van betonvloer.
* Dakisolatie (in ieder geval) aanwezig bij de platdakconstructie (bitumen recent vervangen).
* De CV-ketel is een huurtoestel (maandelijkse huur € 33,-).

Heeg:
Heeg is centraal gelegen in het Friese Merengebied en is dan ook een levendig en toeristisch dorp gericht op de watersport. Naast de aantrekkelijke ligging aan het Heegermeer, ligt Heeg op 9 km van Sneek. Rondom Heeg het frisse, groene en open Friese landschap met gezellige oude stadjes en dorpjes zoals IJlst, Sloten, Woudsend, Balk.
Heeg is een gestaag groeiend dorp met een inwonertal van ruim 2100. Het dorp biedt vele voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, slager, diverse winkels, restaurants, café's, groot aantal sportverenigingen, basisschool, kinderopvang, musea, het Heempark en goede busverbinding naar Sneek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

HEEG A 3505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sneek

Bel 0515-431543
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Koaldyk 5
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De zoektocht naar een huis heeft behoorlijk lang geduurd en we hebben veel huizen bezichtigd, elke keer was onze aankoopmakelaar betrokken en meedenkend. Bij de onderhandeling over de aankoop is hij heel waardevol geweest.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.