• Verkocht

Hendrikjesweg 33 8051 ZC Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen nette hoekwoning met vrijstaande garage en aparte stenenberging! Scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca zijn voorzieningen die snel te bereiken zijn. Met de fiets sta je binnen 20 minuten in hartje Zwolle.

De woning is gebouwd in 1968 en de afgelopen jaren (vanaf 2016/2017) gemoderniseerd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt ca. 75m² en heeft een inhoud van ca. 301m³. Perceelgrootte is 210m².

Zoals eerder aangegeven hebben de huidige eigenaren de woning flink aangepakt: een nieuwe keuken, badkamer, toilet en vloeren. Tevens zijn de cv-ketel, de radiatoren en het leidingwerk in 2019 vernieuwd.

Vanuit de lichte hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een wasemkap. Tevens vind je in de hal de trap/kelderkast, de garderobe, meterkast en trapopgang.

Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel te bereiken. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van zonwering (screens).

De geïsoleerde bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken. De ruimte is voorzien van een dakraam en hier is de Nefit cv-ketel gesitueerd.

De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen berging en de garage welke beide voorzien zijn van elektra. Onder de overkapping, gericht op het zuiden, is het heerlijk verblijven.

Indeling begane grond: entree/hal, toilet met afzuiging, trap/kelderkast, meterkast, trapopgang, woonkamer met moderne open keuken.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en uitgerust met vloerverwarming.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder met dakraam en cv-opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 6759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATTEM D 6258
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (9,76 meter diep en 9,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Bij Bärbel

Bel (+31) 38 420 26 06

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.