• Verkocht

Wilgenhof 52 8051 VS Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2023
Verkoopdatum
11 april 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eindwoning met garage!

Deze eengezinswoning is gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. In de nabijheid van de woning treft u vele gunstige voorzieningen. Zo liggen basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en supermarkt op korte afstand van de woning. Ook het prachtige historische centrum van Hattem ligt vlakbij, u wandelt in tien minuten al onder de Dijkpoort!

De woning is gelegen aan groen, dit zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. Via de voortuin bereiken we de woning, vanuit de entree met trapopgang en net toilet heeft u toegang tot de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De kasten zijn uitgevoerd in hoogglans rood, de combinatie met donker stenen aanrechtblad zorgt voor een moderne en speelse look.

De woonkamer is licht door de raampartijen aan beide zijden. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning met heerlijk zicht op het groen voor de deur.
De eethoek is tuingericht, dankzij de openslaande deuren geniet u van het buitengevoel aan uw eigen eettafel!

Op de eerste etage bevinden zich 2 slaapkamers, beiden zijn voorzien van grote inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van toilet, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte.
Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar, hier bevindt zich de derde slaapkamer onder de nok. Op de voorzolder is een aparte werkplek gecreëerd met daarnaast nog plaats voor bergruimte en aparte stookruimte.

De tuin met achterom is gelegen op het oosten en zowel via de keuken als de woonkamer te bereiken. De tuin is afwisselend aangelegd met terras en borders met groen. Achterin de tuin zorgt de overkapping ervoor dat u ook heerlijk beschut in de schaduw of uit de wind buiten kunt zitten! De stenen garage is vanuit de tuin toegankelijk en komt uit aan de zijkant van de woning, ideaal om uw auto of motor binnen te zetten, maar ook een ideale ruimte voor de klusser of hobbyist.

Bijzonderheden;
- Ruime eengezinswoning;
- gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen;
- kindvriendelijke buurt;
- vrij zicht vanuit de woonkamer;
- autoluwe straat;
- stenen garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.