Allee 54 8051 DJ Hattem Ten oosten van Apeldoornseweg

101 m² wonen
210 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 330.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 31 mei 2023
Verkoopdatum: 15 juni 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Hoekwoning met riante tuin gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Op loopafstand van het centrum van Hattem, met een speelgelegenheid aan het einde van de straat en de Uiterwaarden om de hoek; dat klinkt als dé perfecte locatie!

De woning verkeert in goede staat, is voorzien van vier slaapkamers en door de hoekligging heeft u de beschikking over een eigen oprit met carport en een royale achtertuin. Verder beschikt de woning over grotendeels dubbel glas en dakisolatie. De begane grond is voorzien van screens en de eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de trapopgang, trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle doorzon-woonkamer met opmerkelijk veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is afgewerkt met houten kastfronten en een houten aanrechtblad en beschikt over een gaskookplaat, afzuiginstallatie en een koelkast. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van praktische bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend is er een aangebouwde berging. Deze is tevens van buitenaf toegankelijk.

De eerste verdieping telt in totaal 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel en douche.

Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Door de nokverhoging is er een 4e volwaardige slaapkamer gecreëerd.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom. De fraai aangelegde tuin heeft een mix van groen en bestrating. Verder vindt u in de tuin een overkapping waar u een leuke zithoek kunt creëren. De perfecte plek om te ontspannen of om gezellig met vrienden of familie te barbecueën.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.267
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²

Perceel

210 m²

Inhoud

350 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)