• Verkocht

Kamperhoeve 49 8052 BD Hattem De Hilst

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2023
Verkoopdatum
29 januari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim huis welke gelegen is in een prettige buurt? Dan is deze woning iets voor u. Aan een rustige straat ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, garage en een dakterras. Deze fijne gezinswoning is gebouwd in 1997 en is goed onderhouden. Het type woning wordt gekenmerkt door de speelse uitstraling en functionele indeling.

Het gezellige centrum van Hattem bevindt zich op fietsafstand. In het centrum bevinden zich diverse restaurants en winkels. Tevens is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen, te weten A28 en N50.

Woonhuis
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de ruime hal met daarin de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte en de keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling met veel kastruimte, een neutraal aanrechtblad en is voorzien van een gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast incl. vriesvak.

Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en de overige twee slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op deze verdieping is de vierde (slaap)kamer gesitueerd. Tevens is vanuit hier het dakterras toegankelijk. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht over een groenstrook en water en realiseert u zich op wat voor een prachtige plek u bent.

Tuin
Middels openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en via een achterom is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is volledig betegeld en is onderhoudsvrij. Het betreft een ruime tuin met voldoende ruimte voor het creëren van diverse zitplekken. De afscheiding met de buren is middels een hekwerk en een haag.

Wordt u de nieuwe bewoner van deze ruime woning? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM G 552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.