• Verkocht

Vliegenstein 10 8051 VE Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2022
Verkoopdatum
10 april 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage gelegen op een zeer geliefde locatie in Hattem nabij het historische stadscentrum!

De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Hattem met uitgebreid aanbod in winkels, terrassen, kunst en cultuur. Tevens zijn de bossen van Molecaten, diverse scholen en de uitvalswegen A28 en A50 op korte afstand gelegen.

Vanaf de zijkant betreden we de woning, we komen binnen in de hal met mozaïek vloer. Vanuit de hal is de kelder, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. De lichte ruime woonkamer bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich een zitgedeelte met prachtige open haard. Aan de tuinzijde bevindt zich het tweede gedeelte van de woonkamer, deze kan prachtig dienst doen als tuinkamer, kantoor, speelkamer, maar ook als slaapkamer wanneer u gelijkvloers wil wonen!
Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken, in lichte kleurstelling, bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een houtkachel. De achtergelegen lichte en nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De masterbedroom aan de achterzijde is riant en biedt toegang tot de achtergelegen werkkamer met toegang tot een balkon. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en twee wastafels.

De vaste trap biedt toegang tot de tweede etage met ruime voorzolder, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is dankzij het dakraam heerlijk licht en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten aan beide zijdes.

Buiten kunt u de auto overdekt parkeren onder de overkapping of zelfs in de garage met doorgang naar de tuin, aan opbergruimte geen gebrek!

De prachtige ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Onder de overkapping achterop het perceel kunt u heerlijk beschut buiten zitten en geniet u van deze prachtige plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
149 m² (13,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.