• Verkocht

Parklaan 18 8051 VA Hattem Zandkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2023
Verkoopdatum
7 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie bieden wij deze charmante twee-onder-één kapwoning aan. De woning ligt tegenover het park en op loopafstand van het historische centrum van Hattem.

De woning komt uit 1915 en is voorzien van muur- en dakisolatie. Tevens is de woning voorzien van grotendeels dubbel glas, met uitzondering van de voor- en achterdeur. Er is een cv-ketel aanwezig welke in 2021 is vernieuwd. En de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming in de badkamer en het toilet.

Woning:
We komen binnen in de hal/entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer betreft een sfeervolle ruimte.
De open keuken, afgewerkt in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer/keuken komt u in de bijkeuken terecht. Hier is de aansluiting voor de wasmachine geplaatst. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot het separate toilet en de badkamer. De moderne badkamer en het toilet zijn keurig afgewerkt en voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt in totaal drie slaapkamers. Eén royale slaapkamer aan de voorzijde en twee iets kleinere kamers. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst. Via de overloop is de zolder middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken en via de zijkant en voorzijde van de woning is de tuin bereikbaar. De onderhoudsvrije tuin is geheel bestraat en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Verder is er aan praktische berging aanwezig waar u uw fietsen en gereedschap kunt opbergen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.768
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
26 m² (7,5 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.