• Verkocht

Gaedsberghweg 68 8051 LK Hattem Hogenkamp en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2023
Verkoopdatum
6 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontzettend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers!

Ideaal gelegen aan de Gaedsberghweg 68 te Hattem staat deze zéér ruime tussenwoning op een perceel van 190m² met een gebruiksoppervlak wonen van 141m². De locatie is uitstekend: De Waa, Landgoed Molecaten en de uitvalswegen (A28/A50) zijn vlakbij. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk met een speelplek op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1975 en in 1997 aan de voorzijde uitgebouwd. Zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde is de woning goed onderhouden.

Aan de voorzijde stap je de ruime hal binnen met toilet plus fonteintje, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer grenst aan de halfopen (BAX)keuken met inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat en wasemkap. De bijkeuken beschikt over een wasmachine en droger aansluiting en biedt toegang tot de tuin.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met vaste kast en drie slaapkamers van prima formaat. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en voorzien van mechanische ventilatie.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vinden we, naast de vele bergruimte (kasten) op de voorzolder, nog twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakraam.

Achterin de tuin, welke op het oosten gelegen is, staat een stenen berging met elektra en is er een achterom. Ondanks dat de tuin op het oosten ligt, is er dankzij de diepte (ca. 12m) altijd een plekje in de zon te vinden.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met een vaste (trap)kast, halfopen keuken (2008), bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder, twee bergruimtes waarvan één met cv-opstelling, twee slaapkamers beide met dakraam.

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is geschikt voor een groot gezin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM D 4764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (11,95 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.