Karel Doormanstraat 11 8061 JP Hasselt Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Karel Doormanstraat 11, Hasselt
Deze fijne twee onder een kap is fraai gemoderniseerd, biedt veel berg- en werkruimte en kan zonder klussen worden betrokken!

Het betreft een mooie starters- of gezinswoning, die plaats biedt aan een ruime living, halfopen keuken en drie prettige slaapkamers.
E.e.a. is goed afgewerkt, o.a. mooie vloeren, hoge plinten, strak schilderwerk, een comfortabele keuken en een moderne badkamer.
Bovendien beschikt u over een flinke hoeveelheid werk- en bergruimte, te beginnen met een grote zolder en een riante bijkeuken c.q. wasruimte.
Grenzend aan de woning treft u twee bergingen, die middels een binnendeur met elkaar verbonden zijn. Ideaal voor de klusser, en ook een werkplek aan huis behoort tot de mogelijkheden. De opvallend diepe tuin aan zuidoostzijde is de kers op de taart, en maakt de woning perfect geschikt voor zonaanbidders, huttenbouwers en mensen met groene vingers!

Hasselt is een prettig, gemoedelijk Hanzestadje onder de rook van Zwolle, waar u geniet van de rust met stadse voorzieningen binnen handbereik.
Op wandelafstand van de woning vindt u kinderopvang, scholen, winkels, een bibliotheek, openbaar vervoer, een jachthaven en sportverenigingen.
Ook het buitengebied is in een oogwenk bereikbaar, ideaal voor wandelaars en buitensporters. Het gezellige centrum is uitstekend bereikbaar per fiets, en via de N331 en N377 is de reistijd naar omliggende steden kort. Bovendien is de snelweg A28 bereikbaar met 5 minuten.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens betreedt u de keuken, die via een open doorgang leidt naar de living. Deze hal is voorzien van een gave grenogietvloer (met daarboven vloerbedekking). Goed afgewerkte wanden bieden een verzorgde aanblik en door grote raampartijen aan weerszijden valt een flinke hoeveelheid daglicht binnen. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken is ingericht middels een recht keukenmeubel met houten werkblad en diverse apparatuur als een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor koelkast, vriezer en witgoedapparatuur. De bijkeuken is voorzien van spotverlichting, kastruimte en een werkblad, en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, allen met een laminaatvloer, mooi afgewerkte wanden, een radiator en een grote raampartij met openslaand venster. Twee van de kamers zijn uitgerust met een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en is prettig licht door een raampartij. U vindt hier een designradiator, spotverlichting, mechanische ventilatie, een badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast en een douchecabine met handdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de ruime zolderverdieping bereikbaar.

Buiten:
De voortuin aan noordwestzijde is bescheiden, maar biedt voldoende ruimte voor een zitje in de avondzon en maakt bovendien dat voorbijgangers de woning op enige afstand passeren. De achtertuin op het zuidoosten is bijzonder diep, en heerlijk zonnig van de vroege ochtend tot laat in de middag. Er is alle ruimte voor terrassen en zitjes, waarbij u steeds kunt kiezen tussen een zon- of schaduwplekje. De tuin is heerlijk groen en biedt voldoende beschutting, op het gazon kan lekker worden gespeeld en ook voor de (moes)tuinier zijn de mogelijkheden legio.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 77 m²
- Overige inpandige ruimte: 15 m²
- Inhoud woning: 331 m³
- Bouwjaar: 1950
- Fijne twee onder een kap
- Drie slaapkamers
- Energielabel E
- Gemoderniseerd
- Nette vloeren in alle vertrekken
- Comfortabele keuken
- Ruime bijkeuken
- Twee bergingen aan achterzijde
- Grote tuin aan zuidoostzijde
- Parkeren voor de deur
- Aanvaarding: in overleg