• Verkocht

Het Kerspel 44 8061 BG Hasselt Nadorst

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2023
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Onderhoudsvriendelijk en energiezuinig wonen?

'Welkom bij Het Kerspel 44 te Hasselt'
U hoeft alleen maar uw spullen in te pakken en u kunt er zo intrekken

Een fijne onderhoudsarme woning met een ruime woonkamer, een sfeervolle tuin met veel zon én drie ruime slaapkamers. 'Dit is een prima plek om een gezin te starten of te laten opgroeien!'

De woning heeft een ruime voortuin die grotendeels bestraat is. Hier is ook de aangebouwde stenen berging, met daarnaast de voordeur.
U komt dan binnen in de hal waar ook het toilet is, de trap naar boven en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht. Alles is keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt. De gebruikte kleuren en materialen zorgen direct voor sfeer. De woonkamer kijkt uit op de tuin.
Bij mooi weer kunt u de deur openzetten en heeft u een directe doorloop naar buiten en naar de sfeervolle tuin met tuinschuurtje en een achterom!

De woonkamer loopt over in de moderne open keuken die aan de straatkant ligt. De keuken is ruim en compleet en uitgevoerd in roomwit met een donkerkleurig werkblad. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een grote gaskooktoestel, ruime oven, inbouwkoelkast en wasemkap en een vaatwasser. De RVS-spatwand zorgt ervoor dat de muur schoon blijft tijdens het koken.

Op de eerste verdieping is een overloop, de badkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer, die aan de tuinzijde ligt, is natuurlijk met een ingreep terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ligbad, wandcloset en een aparte doucheruimte. Het geheel is deels betegeld en dus makkelijk schoon te houden.

De tweede verdieping herbergt een flinke overloop met ruimte voor de wasmachine en droger en nog een ruime derde slaapkamer. Door de ramen is het ook hier lekker licht, waarbij de schuine wand zorgt voor een gezellige sfeer.

De tuin is deels betegeld en dus onderhoudsarm, maar wel heel gezellig. U zit hier heerlijk beschut en met volop privacy. Dat belooft lange, gezellige avonden!

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlak: 112 m2
• Inhoud: 426 m3
• 3 slaapkamers, 4 mogelijk
• Ruime moderne keuken met inbouwapparatuur
• Fijne lichte woonkamer
• Fraaie zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
• Volledig voorzien van kunststoffen kozijnen
• Luxe horren (alle ramen) cq hordeur
• Waterontharder
• 15 zonnepanelen
• Zonnescherm (elektrisch)
• Geheel instapklaar wonen, zonder te klussen!

Deze ruime eengezinswoning staat in de buurt Nadorst; een kindvriendelijke, rustige omgeving met veel voorzieningen in de buurt. U woont hier op loopafstand van het centrum van Hasselt en ook voor uw dagelijkse boodschappen bent u zo bij de supermarkt(en).

In de directe nabijheid vindt u o.a. een voetbalvereniging, tennisclub, scouting en manege.
Heeft u zin in een flinke dosis natuur? Ga dan eens op ontdekking in nationaal Park de Weerribben-Wieden. Om uitgebreid te shoppen rijdt u naar Zwolle of Meppel.

Bent u toe aan een fijne gezinswoning in een rustige omgeving?
Maak dan snel een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT C 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Bel 0384772040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.