Het Kerspel 26 8061 BE Hasselt Nadorst

140 m² wonen
151 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 278.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 december 2022
Verkoopdatum: 17 januari 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Het Kerspel 26, Hasselt
Bent u op zoek naar een zeer ruime en uitgebouwde tussenwoning die keurig is onderhouden en is gelegen in een ‘verjongende’ buurt in het mooie Hasselt?

Ga dan zeker eens een kijkje nemen bij dit fraaie huis met onder meer een ruime woonkamer, moderne keuken en een luxe badkamer. Met maar liefst zes slaapkamers en een diepe achtertuin is deze woning de ideale thuisbasis voor bijvoorbeeld een groot gezin. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige staat in de kindvriendelijke en ruim opgezette, groene wijk de Nadorst. In de buurt treft u tal van voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen, Ook een park, diverse speeltuintjes en Het Zwarte Water bevinden zich in de directe omgeving. Een stad als Zwolle is met de auto tevens vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond: u betreedt de woning door de hal met de trapopgang, de toiletruimte met een waskom en een wandcloset en de praktische bijkeuken met een eigen bergzolder. We lopen door naar de moderne keuken en zien meteen dat deze ruim van opzet en licht en strak is ingericht. Bovendien is de keuken royaal uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen uitgebouwde woonkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een zeer sfeervolle houtkachel en diverse grote raampartijen waaronder openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping: grenzend aan de overloop vinden we drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer met een hangend toilet, een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met een waskom en een ligbad.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met nog eens drie comfortabele slaapkamers.

Buiten: de keurige voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij ingericht met betegeling en een tuintje met bomen en vaste beplanting. De diepe op het westen gelegen achtertuin is netjes aangelegd met betegeling, een gazon, een vlonder en enkele borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1975
- Gebruiksoppervlakte: 140 m²
- Perceeloppervlakte: 151 m²
- Inhoud: 491 m3
- Energielabel C
- Ruime woonkamer met een houtkachel
- Moderne keuken
- Luxe badkamer
- Zes slaapkamers
- Diepe achtertuin
- Muurisolatie en dubbel glas
- CV: Hr cv-combiketel 2012

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 278.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.986
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 140 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²

Perceel

151 m²

Inhoud

491 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combiketel '2012 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HASSELT C 1652

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 151 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 49 m² (8 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Bel 0384772040

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Het Kerspel 26 Geschreven op 25 april 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik kan hier heel kort over zijn. Goede ervaring gehad met Leistra. Ze kennen de markt en geven duidelijke adviezen. Durven nee te zeggen waar nodig. Altijd snelle reactie op vragen. Dus ik zou ze zeker aanbevelen als makelaar.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling