Verkocht: Meerkoetmeen 29 3844 XL Harderwijk [funda]

Meerkoetmeen 29 3844 XL Harderwijk Vogelwaard

125 m² wonen
158 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Aangeboden wordt een fraai afgewerkte gezinswoning met garage, oprit, gelegen aan een waterpartij op een prachtige plek!

De woning is in 2020 gerenoveerd, van strak stucwerk voorzien waardoor een heerlijk huis is ontstaan. Heel comfortabel is de vloerverwarming in de woonkamer en de hal. De moderne open keuken (2016) is in lichte tinten uitgevoerd en beschikt over een composiet blad, kookeiland en allerhande inbouwapparatuur.

De woonkamer is super! Over de volle breedte uitgebouwd en heeft een oppervlakte van 32 m². Door de grote raampartijen in combinatie met de lichtstraat komt er veel daglicht binnen. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning kom je in de fraai aangelegde tuin met perfecte zonligging. Deze is in 2021 aangepakt en beschikt over een luxe overkapping, gave zwarte schuttingen en een vlonder waar je heerlijk bij het water kan zitten. In de hal tref je het toilet (wandcloset) met fonteintje en garage met berging is binnendoor bereikbaar.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De badkamer (2017) is een heerlijkheid op zichzelf en is beschikt over een dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en ligbad. De 2e verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel waardoor er nog een ruime slaapkamer is gerealiseerd.

De woning is gelegen in de woonwijk Stadsweiden op loopafstand van het Wolderwijd. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het historische centrum van Harderwijk. Scholen en het wijkwinkelcentrum zijn eveneens dichtbij.

Verder is het schilderwerk in 2021 gedaan, beschikt de woning over een energielabel C en is de c.v.-ketel (Nefit Trendline) uit 2015. Het woonoppervlak bedraagt 125 m², de overig inpandige ruimte 10 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is 16 m². De kavel heeft een oppervlak van 158 m².

Kom je ook kijken bij deze heerlijke gezinswoning?

INDELING
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast, berging, garage.
1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), badkamer.
2e Verdieping: Overloop, slaapkamer, c.v.-kast.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.400
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²

Perceel

158 m²

Inhoud

484 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 1606

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 158 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Meerkoetmeen 29 Geschreven op 24 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Martijn van Bart Jansen makelaars is kundig en prettig in de omgang. Wij hadden gevraagd om het proces tot verkoop met spoed te doen (kleintje op komst) en Martijn heeft ons geholpen om ons huis binnen een week op Funda te krijgen. De bezichtigingen in overleg en na verkoop werd er ook vaart gemaakt met de akte en werden wij actief op de hoogte gehouden van de voortgang. Dankjewel Martijn en succes met de volgende!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling