• Verkocht

Irenestraat 27 5443 BB Haps Haps kern

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 364.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Op een zeer rustige woonlocatie en centraal in het dorp gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandig te bereiken, aangebouwde garage en carport. Deze goed onderhouden gezinswoning is speels ingedeeld en verrassend ruim van opzet. Door de centrale ligging in het dorp zijn op loopafstand alle dorpsvoorzieningen zoals de basisschool, sporthal en supermarkt, maar ook het fraaie buitengebied, bereikbaar.

Indeling:
Provisiekelder.
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Met veel natuurlijke lichtinval en speels ingedeelde L-vormige woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Woonkeuken met een zeer nette keukeninrichting, praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage met riante en middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Het is mogelijk om hier een kantoor of slaap-/ badkamer te realiseren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, riante badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, koelkast, keramische kookplaat en combimagnetron.
In 1990 en 2000 is de woning geheel gerenoveerd.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2008.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de spouw van de woning is nageïsoleerd.
De golfplaten van de carport zijn vermoedelijk asbesthoudend.
Haps is gelegen op enkele autominuten van de A73 richting Nijmegen-Venlo, de A50 richting Eindhoven-Arnhem is bereikbaar in ca. 15 autominuten.

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 373,00 per jaar 
Rioolrecht: € 173,00 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 171,00 per jaar 
Waterschapslasten: € 202,00 per jaar 
Gas en elektra: € 199,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 364.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.866
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
691 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK L 2551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.