Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 mei 2023
- Verkoopdatum
- 1 juni 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
(ge)WOON THUISKOMEN
Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage (25 m²) borgt bouwjaar 1965 en geeft een erg warm welkom bij binnenkomst. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 131 m² (waarvan 120 m² woonoppervlakte en 11 m² oppervlakte op de 2e verdieping).
De L-vormige woonkamer met schouw is uitgebouwd met een tuinkamer, een halfopen keuken en een badkamer! De sfeer is eigentijds te noemen met dank aan de eikenhouten vloer en toegepaste kleuren.
Door de vele ramen en de openslaande deuren in de tuinkamer komt er veel licht binnen wat de grote ruimte van de benedenverdieping versterkt. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en vloerverwarming. Naast de halfopen keuken bevindt zich de badkamer. Deze badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een kleinere (bad)kamer met wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. De eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. Via een vaste trap wordt de zolderetage bereikt. De zolder omvat een voorzolder en 1 kamer met een dakvenster waar voldoende ruimte is voor een extra gastenkamer of een slaapkamer.
Vanuit de tuinkamer loop je via het terras naar de tuin met geïsoleerde garage (20m²). De ligging van de tuin op het Westen geeft vele momenten van de dag een heerlijke zon of schaduw plek. De tuin is voorzien van gras wat een heerlijke buitenruimte is voor jongere kinderen en/of huisdieren om buiten te spelen. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over krachtstroom, een wateraansluiting en een vliering. Een heerlijke extra plek voor opslag van de zomerspullen of hobby-artikelen.
De eigen oprit biedt parkeerplaats voor minimaal 3 auto's. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 395 m².
Kortom deze ruime woning is zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Haps nabij het buitengebied en visvijver 'de Kampse Plas'. Het centrum van Haps met haar dagelijkse voorzieningen is op loopafstand. De basisschool, de sportclubs en zelfs de beroemde ijssalon "Ijs en Spijs" zijn lopend te bereiken! Haps is een dorpskern van gemeente Land van Cuijk. De snelwegen A73, A77 en A50 zorgen ervoor dat Eindhoven, Nijmegen, Duitsland en Venlo binnen handbereik zijn.
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met schouw en provisiekast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast zijn er 3 vaste kasten in de badkamer aanwezig. De keuken staat in contact met de tuinkamer. De openslaande deuren in de tuinkamer geven toegang tot het terras en de garage. De zijdeur in de tuinkamer geeft toegang naar de oprit.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de (bad)kamer.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Vanuit hier is er toegang naar de extra 4e (slaap)kamer.
Goed om te weten:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2004).
Alle draai-kiep ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.
- De rolluiken zijn tegelijk met de kunststof kozijnen geplaatst in 2021.
- De gevel is volledig geïsoleerd in 2017.
- Er is een grote stenen garage aanwezig.
- In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd (uitbreidbaar).
- Er is een beregeningsinstallatie aanwezig in de voor- en achtertuin.
Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage (25 m²) borgt bouwjaar 1965 en geeft een erg warm welkom bij binnenkomst. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 131 m² (waarvan 120 m² woonoppervlakte en 11 m² oppervlakte op de 2e verdieping).
De L-vormige woonkamer met schouw is uitgebouwd met een tuinkamer, een halfopen keuken en een badkamer! De sfeer is eigentijds te noemen met dank aan de eikenhouten vloer en toegepaste kleuren.
Door de vele ramen en de openslaande deuren in de tuinkamer komt er veel licht binnen wat de grote ruimte van de benedenverdieping versterkt. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en vloerverwarming. Naast de halfopen keuken bevindt zich de badkamer. Deze badkamer op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een kleinere (bad)kamer met wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. De eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. Via een vaste trap wordt de zolderetage bereikt. De zolder omvat een voorzolder en 1 kamer met een dakvenster waar voldoende ruimte is voor een extra gastenkamer of een slaapkamer.
Vanuit de tuinkamer loop je via het terras naar de tuin met geïsoleerde garage (20m²). De ligging van de tuin op het Westen geeft vele momenten van de dag een heerlijke zon of schaduw plek. De tuin is voorzien van gras wat een heerlijke buitenruimte is voor jongere kinderen en/of huisdieren om buiten te spelen. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over krachtstroom, een wateraansluiting en een vliering. Een heerlijke extra plek voor opslag van de zomerspullen of hobby-artikelen.
De eigen oprit biedt parkeerplaats voor minimaal 3 auto's. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 395 m².
Kortom deze ruime woning is zeker een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Haps nabij het buitengebied en visvijver 'de Kampse Plas'. Het centrum van Haps met haar dagelijkse voorzieningen is op loopafstand. De basisschool, de sportclubs en zelfs de beroemde ijssalon "Ijs en Spijs" zijn lopend te bereiken! Haps is een dorpskern van gemeente Land van Cuijk. De snelwegen A73, A77 en A50 zorgen ervoor dat Eindhoven, Nijmegen, Duitsland en Venlo binnen handbereik zijn.
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met schouw en provisiekast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de halfopen keuken. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Daarnaast zijn er 3 vaste kasten in de badkamer aanwezig. De keuken staat in contact met de tuinkamer. De openslaande deuren in de tuinkamer geven toegang tot het terras en de garage. De zijdeur in de tuinkamer geeft toegang naar de oprit.
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de (bad)kamer.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Vanuit hier is er toegang naar de extra 4e (slaap)kamer.
Goed om te weten:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (2004).
Alle draai-kiep ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.
- De rolluiken zijn tegelijk met de kunststof kozijnen geplaatst in 2021.
- De gevel is volledig geïsoleerd in 2017.
- Er is een grote stenen garage aanwezig.
- In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geïnstalleerd (uitbreidbaar).
- Er is een beregeningsinstallatie aanwezig in de voor- en achtertuin.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
