• Verkocht

Salvatorstraat 80 3930 Hamont-Achel, België

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 832 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
23 januari 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Voor meer informatie, contact of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met:
Rijken Vastgoed
Kaulillerdorp 57 - 3950 Kaulille, België
0032-11605511

SALVATORSTRAAT 80 - HAMONT-ACHEL

Charmante en zeer goed onderhouden woning gelegen op 700m van het centrum van Hamont met zicht op weide!
Het pand is gelegen nabij een scholengemeenschap en het openbaar vervoer.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met rechtstreekse toegang tot de ingerichte keuken, een aangebouwde veranda, een L-vormige leefruimte met eethoek en zithoek, een wasplaats en apart toilet.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, een badkamer en drie ruime slaapkamers.
De woning beschikt verder over een voorraad kelder en een zolder welke toegankelijk is via een luik.
De tuin is zorgvuldig aangelegd met grasperken en tuinpaden en is voorzien van een vrijstaande garage.
Het pand beschikt over een gunstige EPC-score van 349 kWh/m² met unieke code: 2711246

Bouwtechnische eigenschappen:
- Muren zijn opgespoten met EPS isolatieparels
- Betonnen dallen tussen de eerste en tweede verdieping
- Aardgas installatie van 2012
- Dubbele beglazing op het gelijkvloers
- Enkele beglazing op verdieping
- Keuken gerenoveerd in 2000
- Geslagen put voor grondwater aanwezig
- Elektriciteit niet conform AREI (beperkt)
- 136m² bewoonbare oppervlakte (binnenkantmaatvoering)

Beschikbaarheid van de woning is in overleg met de verkopers. (Uiterlijk september 2023).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
832 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Aardwarmte en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

HAMONT C 880L
Kadastrale kaart
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.