Griene dyk 46 9074 AC Hallum Hallum

Deze vrijstaande woning staat op een leuke vrije locatie, heeft een grote tuin en garage en heeft voldoende inhoud als een grote gezinswoning.

Indeling:

Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en badkamer en kelder. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De grote, vernieuwde open keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine en een oven. Aansluitend is er een hal met een toegangsdeur naar buiten. Vanuit de hal betreed je de slaapkamer, welke natuurlijk ook uitstekend als kantoorplek of speelruimte kan fungeren. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en beschikt over een wastafel en douche.

Eerste verdieping
De bovenverdieping is zeer efficiënt ingedeeld. Aan de overloop grenzen maar liefst 4 slaapkamers, allen van mooi formaat. Vaste kastruimte is op elke kamer aanwezig. Er zou een mogelijkheid zijn om een slaapkamer op te offeren voor het realiseren van een mooie badkamer. Hier is tenslotte ruimte genoeg voor!

Zolder
Vanuit de vlizotrap op de overloop kom je op de grote bergzolder. Hier is volop plaats voor het opslaan van alle spullen die je niet wekelijks nodig hebt.

Garage
Los van het huis staat de grote houten garage. Een fijne werkplek waar iedere klusser ongestoord zijn gang kan gaan. Wie wil dat nou niet? Heb je andere hobby's? Deze ruimte is met enige aanpassingen natuurlijk multifunctioneel inzetbaar. Een atelier of zelfstandige werkplek zal hier ook zeker niet misstaan.

Buiten
Er is veel ruimte om de woning en op het oprit parkeer je met gemak meerdere auto's. In de achtertuin is het heerlijk toeven. Hier ervaar je een prettig vrij gevoel.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- zonnepanelen;
- hybride warmtepomp;
- bodemisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- volledig geïsoleerd;
- nieuwe keuken;
- nieuwe meterkast;
- nieuw ventilatiesysteem;
- volledig opgeknapt.

Kortom een woning die je direct kunt betrekken.

Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je graag eens binnenkijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hallum:
Hallum is een dorp met zo'n 3.000 inwoners. Hallum voorziet in de dagelijkse behoeften qua boodschappen. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen. Met 3 grote bakkersbedrijven en tal aan andere bedrijven, gelegen aan de andere zijde van het dorp, biedt Hallum veel werkgelegenheid in diverse branches. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.

Uw adviseur: Jorrit Joustra