• Verkocht

Wethouder Rijkeboerweg 14 1165 NN Halfweg Halfweg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2023
Verkoopdatum
22 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NIEUW! Gelijk instappen hoe fijn is dat! Dat kan in deze goed onderhouden en fraai gerenoveerde tussenwoning. Aan de achterzijde is vorig jaar ook nog een heerlijke solide overkapping/veranda geplaatst, zodat men tot laat in de avond en het seizoen (verwarmd) buiten kan zitten/eten/drinken/ontspannen. De woning ligt in een ontzettend fijne en gezellige woonwijk, direct gelegen aan Recreatiegebied Spaarnwoude en is omringd door vele waterpartijen. De wijk is zeer kindvriendelijk qua opzet en er is alleen sprake van bestemmingsverkeer. Sport, spel en ontspanning zijn in de directe omgeving te vinden ( Golf, Paardrijden, Sportschool, Festivals, Horeca etc. ) en er wordt thans ook veel gezwommen in het (schone) water van "Zijkanaal-F" en "De Braak". Winkels en Scholen liggen op loop/fietsafstand en met de trein bent U vanaf het Station Halfweg/Zwanenburg (5 minuten lopen) binnen de 10 minuten in het centrum van Amsterdam of Haarlem.

Kortom: Echt een prachtkans voor de snelle beslisser en een plek waar iedereen zich snel thuis voelt!

Indeling: Entree, hal/gang met meterkast en toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras/veranda/tuin. Zeer verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging. Moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. koffieautomaat, Quooker) en strak natuurstenen werkblad. 1ste verdieping: Grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning (2 slaapkamers mogelijk), 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, Badkamer (natuursteen) met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2de toilet en wastafel. Zolderverdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met groot dakkapel aan de achterzijde, bergkast met CV en aansluiting voor wasmachine en droger.
Stenen berging in achtertuin v.v. elektra.

Bijzonderheden:
Vraagprijs: € 450.000, - kosten koper.
Oplevering: In overleg
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 100 m2 (Netto) Nen-gemeten, BVO: 120 m2.
Perceel: 112 m2
Ruime en sfeervolle overdekte veranda (14m2)
Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2022 gedaan
Tuin is in 2022 vernieuwd
Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
Vrije ligging aan achterzijde
Goed onderhouden woning
Plezierige en kindvriendelijke woonwijk
Veel voorzieningen in de nabijheid
Directe verbindingswegen naar de stad en op 5 minuten van treinstation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE L 2545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NIEUW! Makelaardij B.V.

Bel 020 4972900
Een funda gebruiker
Wethouder Rijkeboerweg 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Raymond kent de lokale markt op z’n duimpje. Hij is oprecht, geen type suède dure schoenen, te dikke auto of duur pand. Geen mooie praatjes. Klein puntje, let wel op de snelheid van communicatie tijdens de after sales. Omdat het een klein kantoor met bijna geen back Office staf betreft, is dit wel enigszins begrijpbaar. Aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.