• Verkocht

Kievitstraat 10 6012 RH Haler Kern Haler

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 756 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Groot vrijstaand woonhuis, gelegen in de kern van Haler. Deze woning heeft de beschikking over een groot perceel, 6 slaapkamers, een bijkeuken, wasruimte en inpandig bereikbare garage!

Locatie: Dit charmante object is gelegen midden in het kerkdorp Haler, op 5 autominuten van Stramproy, waar uitgebreide winkelvoorzieningen te vinden zijn. De oprit van de A2 Eindhoven - Maastricht bevindt zich op nog geen 10 autominuten.

Indeling:
Entree aan de zijgevel. Ontvangsthal voorzien van tegelvloer en schoonmetselwerk wanden. In de ontvangst bevinden zich de deuren naar de meterkast, de berging met plaatsing van de cv-ketel (ca. 2016) en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ontvangsthal beschikt over een vide wat de hal tot een prettige en lichte ruimte maakt. 

De ontvangsthal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer beschikt over een eiken parketvloer en een gashaard. Een deur biedt toegang tot de achtergelegen serre. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en de hal. In de keuken (2004) is een drie-delige keukenopstand aanwezig, bestaande uit een kastenwand met apparatuur, een eiland en een aanrecht. In de keuken is onder andere een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-vries combinatie aanwezig. Ook de keuken beschikt over een toegang naar de serre. De serre is over de gehele breedte van de woning aangebracht, beschikt over een gashaard en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. 

Vanuit de serre toegang tot een gang met vervolgens toegang tot de garage, wasruimte en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de handige provisiekelder.  De garage is uitgevoerd met een tegelvloer en sectionaalpoort. De ruimte oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. 

Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin beschikt over een vijver, een diversiteit aan beplanting, terrassen en een tuinhuis. Aan de buitenzijde van de serre is een zonnescherm aangebracht. 

Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping: Overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze kamers beschikken als extra over de toegang tot een ruime loggia.

Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer (2005) is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, wandcloset, ligbad en douche. Vanuit de overloop is er met een vaste trap toegang tot de zolderverdieping: De overloop biedt toegang tot een bergkast, bergzolder en twee slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een keurige staat van afwerking en zijn beide voorzien van een groot dakraam. 

Algemeen: Het woonhuis beschikt over na-isolatie ter plaatse van de vloer (Tonzon), spouwmuren en dak. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. In de keuken en serre is vloerverwarming aangelegd. In de woonkamer is een Daikin inverter airco (koelt én verwarmt) unit geïnstalleerd. De woning nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. De ramen van de slaapkamers en de schuifwand in de serre zijn voorzien van horren. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van screens, de schuifwand van de serre beschikt over een zonnescherm. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
756 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline

Kadastrale gegevens

HUNSEL C 2221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
756 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
327 m² (20,9 meter diep en 17,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.