Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 september 2022
- Verkoopdatum
- 20 januari 2023
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Prachtig gelegen, vrijstaande dertiger jaren stijl, energie neutrale woning met garage en tuin op het zuid westen. Deze zeer luxueus ingerichte woning beschikt over een energielabel A, met optimale isolatie en zeer laag energieverbruik. De woning staat op een ruime kavel met tuin rondom, aan het water gelegen met uitzicht op een prachtig park. Dit woonhuis biedt 163m² woonoppervlakte, een garage van 18m² op een kavel van 396m² eigen grond.
Het woonhuis is aan de rand van Haastrecht gelegen in de recent voltooide nieuwbouwwijk Bos en Water. Een kindvriendelijke, rustige woonwijk grenzend aan weiland en het Haastrechtse bos, ook wel de 'Overtuin van Museum Bisdom van Vliet' genoemd. Een park-landschapstuin met karakteristieke monumentale bomen. Het huis ligt aan een doodlopen stukje straat en op 30 meter begint de Tiendweg door de polders richting Gouda. Het is een rustige plek in groene oase.
Haastrecht is gelegen aan de N228 tussen Gouda en Oudewater en ligt midden in het Groene Hart, tussen Rotterdam/Den Haag/ Utrecht in. Haastrecht ligt aan de Hollandse IJssel en riviertje de Vlist ontspringt er welke via Vlist naar Schoonhoven loopt.
Indeling: Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend closet, antraciet designfontein, RVS toilet garnituur en Sonos speaker.
De eikenhouten trap is voorzien van dimbare trapverlichting, naast de trap is een afgesloten voorraadkast.
De garage is middels loopdeur via de gang bereikbaar. Hier zijn de omvormer van de zonnepanelen, waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. De garage is verwarmd en heeft een op afstand bedienbare sectionaal deur aan de voorzijde.
Leefruimte:
Aan de voorzijde van de woning is een strakke, moderne keukeninrichting van het merk Poggenpohl. De greeploze, witte kasten beschikken over royale bergruimte. Er is een grijs aanrechtblad met gootsteen voorzien van Quooker kokend waterkraan en bijbehorend zeeppompje. Er is hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: Miele vaatwasser, verzonken digitale inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap met buitenafvoer, bordenwarmer, stoomoven en heteluchtoven. En ook een brede koel- vriescombinatie (Samsung side by side) met ijsblokjesmachine.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een Dru gashaard. Naast de haard is een TV geplaatst met een surround audiosysteem.
Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. De woonkamer en tuinkamer bieden uitzicht op het park.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de masterbedroom, badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet.
De masterbedroom is aan de straatzijde over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van riante inloopdouche, een Italiaans wandmeubel met stoere donkere natuurstenen dubbele wasbak en inbouwkranen, en desingradiator. Badkamer en toilet beschikken beiden over elektrische vloerverwarming en een Sonos speaker.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de 2 overige slaapkamers welke beiden uitzicht hebben op de tuin het water en het park.
Tweede verdieping:
Op de overloop is een aanrecht met gootsteen bij de was- en droogmachine. Tevens een afgetimmerde serviceruimte waar de CV installatie en het centrale Duco ventilatiesysteem achter verborgen zijn.
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met hoog plafond met tevens uitzicht op het park.
Aan de straatzijde bevindt zich nog een slaapkamer, waarboven een vliering is aangebracht.
Buitenruimte, ligging en tuin:
De kavel is 396m2 en is gelegen aan een doodlopende weg voor motorverkeer.
Vanaf de voorzijde is er uitzicht op een stukje grasland/boerenerf.
Aan de linkerzijde van de tuin is een tuinhuis/veranda geplaatst met een afgesloten poortdeur. Het tuinhuis is voorzien van verlichting, elektra, Sonos speaker en een heater.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is naast gras en diverse borders een terras met Braziliaans leistenen bestrating. Aan het water is een grote steiger.
De erfafscheiding is aan weerskanten voorzien van met hedera begroeid hekwerk.
Bijzonderheden:
- Het dak is voorzien van 29 zonnepanelen met Solar Edge optimizers.
- Het huis is in 2021 volledig opnieuw geschilderd.
- De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (60x60cm), Jura beige en voorzien van vloerverwarming.
- Raamdecoratie en horren zijn van Sunway/Luxaflex en voornamelijk elektrisch bedienbaar. In de woonkamer aan de achterzijde zijn Sunway Eclips rolgordijnen aangebracht.
- Het gehele huis heeft programmeerbare schakelaars (tasters) voor scènes en overige schakelingen, ten behoeve van binnen en buiten verlichting, zonwering, heaters en garage.
- Alle ruimtes zijn voorzien van een rook- en brandmelder welke geschakeld zijn met het alarmsysteem en de meldkamer. Het alarmsysteem is tevens gekoppeld aan het domotica systeem.
- De begane grond en eerste verdieping hebben een verlaagd zwevend plafond met ingebouwde designspots en rondom voorzien van RGBW LEDstrips.
Voorzieningen:
Meterkast;
3x 25A aansluiting
2x glasvezel aansluiting
Satel alarmsysteem; programmeerbare LCD touchdisplays, overvalknoppen, buiten schilalarm, 10x rookmelder, diervriendelijke bewegingsmelders
Cisco PoE Switch 28 poorts
Gira KNX domotica systeem
Dahua DVR met 4x outdoorcamera 4K
Eufy digitale deurbel
Watermeter, slimme meters voor gas en elektra
Domotica;
KNX systeem met in diverse ruimtes bewegingsmelders, aanstuurbare DALI verlichting, aanstuurbare indirecte LED verlichting in alle kamers bg en 1ste verdieping
Sonos aanstuurbaar, spraakbesturing voorbereid en koppeling met Satel alarm en HUE module
Zonnepanelen;
29x LG 375 KWH zonnepanelen met Solaredge optimizers en omvormer 10.99KWP (1jr oud)
Airconditioning;
5x Mitsubishi heavy industries wamtepomp airconditioners, 2x 5KWH en 3x 3,5KWH 1jr oud, airco’s kunnen verwarmen en koelen (met timer), zeer kosten efficiënt i.c.m. zonnepanelen. Momenteel is huis vrijwel kostenneutraal qua energieverbruik vanwege de teruglevering.
Waterontharder:
Gruenbeck softliQ SC23 wifi gestuurd 1jr oud
Vloeren:
Begane grond, jura beige (60x60cm) en garage grindvloer antraciet
1ste en 2de verdieping eiken multiplank parketvloer
Badkamer en toilet 1ste verdieping jura beige
Tuin Braziliaans leisteen (80x80cm), opritten gebakken steen
Over het dorp Haastrecht:
Er is een actief sport- en verenigingsleven, ondermeer: Bergvliet padel- en tennisvereniging, TOP tafeltennisvereniging, Polsstok vereniging, VVH voetbalvereniging, natuurgezuiverd openluchtzwembad De Loete en een sporthal.
Voor de winkels voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u het dorp niet uit: Er is een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, bloemist, snackbar en kapsalon.
Gezelligheid is te vinden in de café’s, restaurants en een hotel.
Samenvattend:
- Deze woning biedt 163m² woonoppervlakte, 18m² overige inpandige ruimte (garage) en is gelegen op een kavel van 396m² eigen grond.
- Het huis is zeer luxueus ingericht en voorzien van vele technische voorzieningen op het gebied van databekabeling, verlichting, airconditioning, geluidsinstallatie, alarminstallatie, hang- en sluitwerk en waterontharding.
- Het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd.
- De woning is voorzien van 29 zonnepanelen.
- De woning ligt in een rustige doodlopende straat met vriendelijke buren.
De bovenstaande tekst en de foto's geven u slechts een eerste indruk. Maak daarom een bezichtigingsafspraak want dit woonhuis moet u zelf ervaren en u laten verrassen door de groene ligging, rust en ruimte gecombineerd met luxe, comfort van hedendaagse techniek. Staat uw nieuwe thuis aan de Schaatsenrijder 4 in Haastrecht?
Het woonhuis is aan de rand van Haastrecht gelegen in de recent voltooide nieuwbouwwijk Bos en Water. Een kindvriendelijke, rustige woonwijk grenzend aan weiland en het Haastrechtse bos, ook wel de 'Overtuin van Museum Bisdom van Vliet' genoemd. Een park-landschapstuin met karakteristieke monumentale bomen. Het huis ligt aan een doodlopen stukje straat en op 30 meter begint de Tiendweg door de polders richting Gouda. Het is een rustige plek in groene oase.
Haastrecht is gelegen aan de N228 tussen Gouda en Oudewater en ligt midden in het Groene Hart, tussen Rotterdam/Den Haag/ Utrecht in. Haastrecht ligt aan de Hollandse IJssel en riviertje de Vlist ontspringt er welke via Vlist naar Schoonhoven loopt.
Indeling: Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend closet, antraciet designfontein, RVS toilet garnituur en Sonos speaker.
De eikenhouten trap is voorzien van dimbare trapverlichting, naast de trap is een afgesloten voorraadkast.
De garage is middels loopdeur via de gang bereikbaar. Hier zijn de omvormer van de zonnepanelen, waterontharder en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. De garage is verwarmd en heeft een op afstand bedienbare sectionaal deur aan de voorzijde.
Leefruimte:
Aan de voorzijde van de woning is een strakke, moderne keukeninrichting van het merk Poggenpohl. De greeploze, witte kasten beschikken over royale bergruimte. Er is een grijs aanrechtblad met gootsteen voorzien van Quooker kokend waterkraan en bijbehorend zeeppompje. Er is hoogwaardige inbouwapparatuur te weten: Miele vaatwasser, verzonken digitale inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap met buitenafvoer, bordenwarmer, stoomoven en heteluchtoven. En ook een brede koel- vriescombinatie (Samsung side by side) met ijsblokjesmachine.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een Dru gashaard. Naast de haard is een TV geplaatst met een surround audiosysteem.
Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin. De woonkamer en tuinkamer bieden uitzicht op het park.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de masterbedroom, badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet.
De masterbedroom is aan de straatzijde over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van riante inloopdouche, een Italiaans wandmeubel met stoere donkere natuurstenen dubbele wasbak en inbouwkranen, en desingradiator. Badkamer en toilet beschikken beiden over elektrische vloerverwarming en een Sonos speaker.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de 2 overige slaapkamers welke beiden uitzicht hebben op de tuin het water en het park.
Tweede verdieping:
Op de overloop is een aanrecht met gootsteen bij de was- en droogmachine. Tevens een afgetimmerde serviceruimte waar de CV installatie en het centrale Duco ventilatiesysteem achter verborgen zijn.
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer met hoog plafond met tevens uitzicht op het park.
Aan de straatzijde bevindt zich nog een slaapkamer, waarboven een vliering is aangebracht.
Buitenruimte, ligging en tuin:
De kavel is 396m2 en is gelegen aan een doodlopende weg voor motorverkeer.
Vanaf de voorzijde is er uitzicht op een stukje grasland/boerenerf.
Aan de linkerzijde van de tuin is een tuinhuis/veranda geplaatst met een afgesloten poortdeur. Het tuinhuis is voorzien van verlichting, elektra, Sonos speaker en een heater.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is naast gras en diverse borders een terras met Braziliaans leistenen bestrating. Aan het water is een grote steiger.
De erfafscheiding is aan weerskanten voorzien van met hedera begroeid hekwerk.
Bijzonderheden:
- Het dak is voorzien van 29 zonnepanelen met Solar Edge optimizers.
- Het huis is in 2021 volledig opnieuw geschilderd.
- De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (60x60cm), Jura beige en voorzien van vloerverwarming.
- Raamdecoratie en horren zijn van Sunway/Luxaflex en voornamelijk elektrisch bedienbaar. In de woonkamer aan de achterzijde zijn Sunway Eclips rolgordijnen aangebracht.
- Het gehele huis heeft programmeerbare schakelaars (tasters) voor scènes en overige schakelingen, ten behoeve van binnen en buiten verlichting, zonwering, heaters en garage.
- Alle ruimtes zijn voorzien van een rook- en brandmelder welke geschakeld zijn met het alarmsysteem en de meldkamer. Het alarmsysteem is tevens gekoppeld aan het domotica systeem.
- De begane grond en eerste verdieping hebben een verlaagd zwevend plafond met ingebouwde designspots en rondom voorzien van RGBW LEDstrips.
Voorzieningen:
Meterkast;
3x 25A aansluiting
2x glasvezel aansluiting
Satel alarmsysteem; programmeerbare LCD touchdisplays, overvalknoppen, buiten schilalarm, 10x rookmelder, diervriendelijke bewegingsmelders
Cisco PoE Switch 28 poorts
Gira KNX domotica systeem
Dahua DVR met 4x outdoorcamera 4K
Eufy digitale deurbel
Watermeter, slimme meters voor gas en elektra
Domotica;
KNX systeem met in diverse ruimtes bewegingsmelders, aanstuurbare DALI verlichting, aanstuurbare indirecte LED verlichting in alle kamers bg en 1ste verdieping
Sonos aanstuurbaar, spraakbesturing voorbereid en koppeling met Satel alarm en HUE module
Zonnepanelen;
29x LG 375 KWH zonnepanelen met Solaredge optimizers en omvormer 10.99KWP (1jr oud)
Airconditioning;
5x Mitsubishi heavy industries wamtepomp airconditioners, 2x 5KWH en 3x 3,5KWH 1jr oud, airco’s kunnen verwarmen en koelen (met timer), zeer kosten efficiënt i.c.m. zonnepanelen. Momenteel is huis vrijwel kostenneutraal qua energieverbruik vanwege de teruglevering.
Waterontharder:
Gruenbeck softliQ SC23 wifi gestuurd 1jr oud
Vloeren:
Begane grond, jura beige (60x60cm) en garage grindvloer antraciet
1ste en 2de verdieping eiken multiplank parketvloer
Badkamer en toilet 1ste verdieping jura beige
Tuin Braziliaans leisteen (80x80cm), opritten gebakken steen
Over het dorp Haastrecht:
Er is een actief sport- en verenigingsleven, ondermeer: Bergvliet padel- en tennisvereniging, TOP tafeltennisvereniging, Polsstok vereniging, VVH voetbalvereniging, natuurgezuiverd openluchtzwembad De Loete en een sporthal.
Voor de winkels voor de dagelijkse benodigdheden hoeft u het dorp niet uit: Er is een supermarkt, warme bakker, ambachtelijke slager, bloemist, snackbar en kapsalon.
Gezelligheid is te vinden in de café’s, restaurants en een hotel.
Samenvattend:
- Deze woning biedt 163m² woonoppervlakte, 18m² overige inpandige ruimte (garage) en is gelegen op een kavel van 396m² eigen grond.
- Het huis is zeer luxueus ingericht en voorzien van vele technische voorzieningen op het gebied van databekabeling, verlichting, airconditioning, geluidsinstallatie, alarminstallatie, hang- en sluitwerk en waterontharding.
- Het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd.
- De woning is voorzien van 29 zonnepanelen.
- De woning ligt in een rustige doodlopende straat met vriendelijke buren.
De bovenstaande tekst en de foto's geven u slechts een eerste indruk. Maak daarom een bezichtigingsafspraak want dit woonhuis moet u zelf ervaren en u laten verrassen door de groene ligging, rust en ruimte gecombineerd met luxe, comfort van hedendaagse techniek. Staat uw nieuwe thuis aan de Schaatsenrijder 4 in Haastrecht?
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
