Lorentzplein 31 2012 HJ Haarlem Koninginnebuurt

Riante twee-onder-een kap op prachtige locatie in het centrum van Haarlem.

Omringd door fraaie woningen in het centrum en de Koninginnebuurt met vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen. En op loopafstand het oudste stadsbos van Nederland “de Haarlemmerhout”.
Deze statige woning is gebouwd in 1920 en beschikt over maar liefst 277 m² woonoppervlakte, een ruime woonkamer, een grote hal, 5 slaapkamers, een kelder en een zeer ruime vliering. De zuidoost gelegen achtertuin is maar liefst 22 meter diep met diverse bomen zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.

De woning dient van onder tot boven grondig gerenoveerd te worden. Maar dan is hier ook wel een fantastisch familie-paleis van te maken, met duurzame oplossingen wat aan de hedendaagse wensen voldoet.

Indeling:

Entree, vestibule, riante hal met trap naar verdieping, deur naar de 13 meter lange woonkamer met erker aan de voorzijde en doorgang naar zijkamer. Aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de 22 meter diepe tuin. Vanuit de hal is er ook toegang tot een kamer aan de achterzijde van het huis, toegang tot de keuken, een badkamer en toegang tot de kelder (1,88 meter hoogte) met CV opstelling.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met dakterras en inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en separaat toilet. Aan de voorzijde een slaapkamer met inbouwkasten, hiernaast nog een kamer en een kleine keuken.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, badkamer aan de achterzijde met dubbele wastafel, douche, toilet en doorgang naar dakterras, slaapkamers aan de voor- en achterzijde met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel en keuken in hoekopstelling, berging met inbouwkasten en toegang tot de vliering.

Vliering:

Ruime vliering (stahoogte) van circa 23 m2 met dakramen. Hier zouden nog extra slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte: 277 m² ( excl. 15 m² kelder en 23 m² vliering );
- Perceeloppervlakte 364 m²;
- Notariskeuze verkoper (Krans notarissen);
- Grondige renovatie benodigd;
- Parkeervergunning Centrum ( 1 per adres);
- Parkeren 2e auto in parkeergarage Houtplein op 5 minuten lopen.
- Oplevering kan op korte termijn.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.