Dorreboomstraat 20 2033 EM Haarlem Kruistochtbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een charmante tussenwoning op een geweldige locatie? Dan is deze goed onderhouden woning in de Slachthuisbuurt in Haarlem iets voor jou! De woning kenmerkt zich door een ruime doorzon woonkamer, nette keuken, drie goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een energielabel C en is er vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam wonen.

De ligging van de woning is perfect. De Slachthuisbuurt ligt op loopafstand van het centrum van Haarlem en zowel nabij diverse uitvalswegen als het openbaar vervoer.

Kortom, deze bijzonder leuke tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit charmante pareltje!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer heeft een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan weerszijden, waardoor het daglicht hier rijkelijk neerstrijkt over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een parketvloer, dus met een lik verse verf en een styling naar jouw wens kom je hier straks met veel plezier thuis.

Aan de achterzijde bevindt zich de nette halfopen keuken. Deze is eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en een koelkast met een klein vriesvak. Vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vlizotrap naar de bergvliering met de cv-ketel (Intergas 2013).

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

De ruime badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur. Met nieuwe tegels, sanitair en verlichting is deze badkamer zeer goed te upgraden naar een stijlvolle en functionele ruimte die past bij jouw persoonlijke smaak.

Tuin
Of je nu zin hebt om te grillen, te zonnebaden of gewoon te ontspannen, deze zonnige achtertuin op het zuiden staat voor je klaar! De achtertuin is momenteel voorzien van bestrating, beplanting en een vrijstaande houten berging.

Locatie
Deze bijzonder leuke woning is gelegen in de Slachthuisbuurt, op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Ook woon je hier nabij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (goede busverbinding naar met Amsterdam en Schiphol). Zo ben je met de auto met een paar minuten al op de A9 en kan je voor de deur vrij parkeren. Ook supermarkten bevinden zich op korte afstand. De Slachthuisbuurt ondergaat op dit moment een metamorfose, er komen veel nieuwe woningen en voorzieningen in de wijk.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte ca. 76 m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar ca. 1921;
- CV-ketel Intergas 2013;
- Parkeren middels parkeervergunning
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een woning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris;
- Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik;
- Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing;
- Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.