• Verkocht

Zadelmakerslaan 24 2012 CW Haarlem Welgelegen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
19 oktober 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met dakterras op het zuiden in het centrum en toch rustig in het groen. Het verzorgde appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift. In 2013/2014 zijn wc, badkamer en keuken vernieuwd. De eigen ruime berging bevindt zich op de begane grond aan de overzijde van de doodlopende straat.

De woning is op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad met zijn vele restaurants, winkels en musea. Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag.

INDELING:
Parterre: gezamenlijke entree, afgesloten hal met brievenbus- en bellentableau met videofoon installatie, lift en trappenhuis.

1e Verdieping: entree appartement, ruime hal, zwevend toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met dakterras op het zuiden, nette moderne keuken met hardstenen werkblad, koelkast, kookplaat met 4 gaspitten, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aan de voorkant zijn de 2 royale slaapkamers. Ook is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern en meteen te betrekken appartement
- Woonoppervlakte 86m²
- Laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Zonwering aan buitenzijde woonkamer
- Verwarming dmv CV-ketel (Bosch uit 2005)
- Parkeren middels vergunning (direct verkrijgbaar) of in de Houtpleingarage
- VVE bijdrage € 152,50 per maand incl. onderhoud, opstal- en glasverzekering en schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Servicekosten
€ 153 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 152,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3161
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

LAM makelaars

Bel 023-5319485

NVM aankoopmakelaar

JandeMakelaar

Bel 023 3035370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.